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Recibir por WhatsAppApartamento de alto nivel de 186m² en Edifício L'Art en Torres
Sobre la propiedad
En Praia Grande, este departamento en obra reúne la propuesta de quienes buscan vivir Torres con confort, practicidad y una rutina más liviana, en una dirección que conecta bienestar y conveniencia. Con 186m² privativos, se destaca por la sensación de amplitud y por la posibilidad de disfrutar de la ciudad en un inmueble que combina buena superficie, dos cocheras y una planta pensada para recibir con elegancia y funcionalidad.
En los ambientes internos, el proyecto valora el día a día con cocina grande, comedor, área de servicio y toilette, además de parrilla para momentos de convivencia. Los terminaciones y recursos suman practicidad a la experiencia de vivir, con cerradura digital, gas individual, medidor de agua individual e intercomunicador, componiendo una atmósfera contemporánea y segura. Es un departamento que favorece tanto la organización de la rutina como encuentros más acogedores en familia o entre amigos.
El edificio ofrece una estructura de ocio e infraestructura que amplía la calidad de vida de los residentes, con piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, jardín, área verde, hall de entrada, estacionamiento, ascensor, portón electrónico, videovigilancia y medidor de agua individual. También hay previsión para cargador vehicular, un diferencial alineado con un estilo de vida actual y atento a las nuevas necesidades de movilidad.
La ubicación en el barrio Praia Grande es otro punto destacado: una dirección con fácil acceso al día a día de Torres, cerca de gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante. La playa más cercana queda a unos 10 minutos caminando, y el centro de Torres está a aproximadamente 16 minutos a pie, lo que hace la rutina más práctica para quienes valoran traslados cortos y una vida bien conectada con la ciudad.
Este departamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con más espacio, para quienes buscan un refugio de verano con estructura completa o para quienes piensan invertir en un inmueble bien ubicado en Praia Grande. Una dirección que combina presencia, confort y conveniencia, en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo puede encajar en tu momento.
O que você encontra aqui
Infraestructura — L'art
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 180–190m².
Considerando la franja de 175–200 m² con 40 comparables, el apartamento de 186 m² en Praia Grande presenta precio/m² de R$ 24.969, quedando -5% por debajo de la mediana de R$ 26.333/m². Este posicionamiento suele reflejar diferencias en la etapa de desarrollo entre unidades, ya que el inmueble informado está en construcción y, según el dato proporcionado, por ser uno de los pocos listas mientras que varios comparables todavía están en obra. Además, los comparables pueden diferir en características del edificio y del apartamento; en este caso, hay infraestructura y áreas de ocio con ítems como piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, además de diferenciales como cerradura digital e hidrômetro individual, lo que tiende a ser considerado en la formación de precios dentro de la misma franja. En términos relativos dentro de la dispersión de la franja, el precio/m² está en el percentil 43, indicando un valor más cercano al lado menos caro del conjunto.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 180–190m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 186 m² | 4.663.696 | 24.969 | este |
| Apartamento de 3 suites con 2 cocheras y 186,78m² n… | 186 m² | 4.090.000 | 21.897 | listo |
| Apartamento Sofisticado de 186m² en el L'Art na … | 186 m² | 4.198.056 | 22.476 | listo |
| Departamento de 186m² en el Edificio L'Art na Ave… | 186 m² | 5.190.000 | 27.787 | listo |
| Apartamento en construcción, con 3 suítes, livi… | 186 m² | 3.980.000 | 21.398 | listo |
| Apartamento 2 dorm (2 suítes) con vista a … | 184 m² | 2.250.000 | 12.215 | construcción |
| Apartamento 3 suites con vista al mar y 3 cocheras … | 180 m² | 6.690.635 | 36.971 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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