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Departamento en Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 90328
Amueblado Listo para mudarse

Apartamento con 2 dormitorios - 78m² - 1 cochera en Ed. Freedom

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
78
Área priv.
2
Dormitorios
1
Suite
2
Baños
1
Cochera
Sur / Oeste
Orientación solar
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Sobre la propiedad

En una de las regiones más deseadas de Torres, este departamento en el barrio Praia Grande ofrece una experiencia de vida práctica, acogedora y alineada con el ritmo de quienes valoran estar cerca de la playa sin renunciar a la comodidad del día a día. Listo para habitar y amueblado, reúne confort y funcionalidad en una dirección que invita a vivir la ciudad con liviandad, ya sea para la rutina permanente, para los períodos de descanso o para disfrutar mejor cada temporada en la costa.

Con 78m² privativos, la planta fue pensada para favorecer el uso inteligente de los espacios, con ambientes bien distribuidos y soluciones que aportan practicidad. La propiedad cuenta con cocina, área de servicio, baño social, parrilla y muebles a medida, además de cerradura digital y gas individual, atributos que refuerzan la sensación de comodidad en el día a día. La accesibilidad para PCD también amplía la funcionalidad del departamento, volviéndolo más preparado para diferentes perfiles de uso. Todo esto se suma a la presencia de 1 cochera, un diferencial importante para quienes buscan facilidad y seguridad.

El edificio ofrece una infraestructura completa, con ascensor, intercomunicador, medidor de agua individual, gas central e internet, además de áreas que valoran el bienestar y la convivencia. Entre los destacados están gimnasio, piscina, piscina climatizada, espacio gourmet y bicicletero, componiendo un conjunto de ocio y practicidad que atiende tanto la rutina como los momentos de descanso. Es un condominio que refuerza la experiencia de vivir con confort, sin excesos, pero con recursos que hacen la diferencia en el uso real de la propiedad.

La ubicación en el barrio Praia Grande es otro punto fuerte: el departamento está a cerca de 9 minutos a pie de la playa y aproximadamente a 14 minutos del centro de Torres, en un área rodeada por una red completa de conveniencias. En los alrededores hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, facilitando la vida de quienes desean resolver todo con facilidad y aprovechar mejor el tiempo.

Esta es una propiedad que se adapta muy bien a quienes quieren vivir en Torres con practicidad, pasar temporadas con confort o invertir en una región de alta demanda y excelente calidad de vida. Una oportunidad versátil, funcional y lista para recibir nuevos capítulos. Si buscás un departamento completo en Praia Grande, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo puede formar parte de tu rutina.

O que você encontra aqui

Fechadura digital
Área de serviço
Cozinha
Banheiro social
Churrasqueira
Piscina
Espaço gourmet
Elevador
Gás individual
Acessibilidade para PCD
Móveis planejados

Infraestrutura — Freedom

Gimnasio
Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Piscina
Espaço gourmet
Bicicletero
Piscina climatizada
Gas central
Internet

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 75–80m².

Dentro del promedio
mediana · R$ 17.765
R$ 16.538/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 16.538 /m²
Mediana del rango
R$ 17.765 /m²
Lectura del mercado

El apartamento de 78m² en el barrio Praia Grande presenta precio/m² de R$ 16.538, quedando ~1% por debajo de la mediana del rango para comparables de 75–80m² (mediana: R$ 16.692/m²), con percentil 50 dentro del grupo. Al estar cerca del centro del rango, el valor tiende a reflejar alineación con el mercado para tamaños similares, considerando que el inmueble es listo para vivir e amueblado, además de contar con infraestructura y amenities en el edificio como gimnasio, piscina (incluida piscina climatizada) y espacio gourmet, así como elementos como ascensor, medidor de agua individual, gas central e internet. Entre los diferenciales internos, figuran cerradura digital, muebles a medida, parrilla, baño social, área de servicio y accesibilidad para personas con discapacidad, con 1 vaga de garaje.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 75–80m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble78 m²1.290.00016.538este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 1.290.000,00
ExpensasR$ 422,00
IPTU (Anual)R$ 5.590,00
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