Apartamento de 2 dormitorios, siendo 1 suite, y balcón con parrilla.

Centro, Torres, RSVer en el mapa

70 m²

Área priv.

Dormitorios

Suite

Baños

Cochera

Sobre la propiedad

En el corazón de Torres, este departamento en construcción de 70m² ofrece la oportunidad de vivir con practicidad y confort en una de las regiones más deseadas del litoral norte gaúcho. La propuesta es clara: estar cerca de lo que hace la diferencia en el día a día, con la conveniencia de moverse por el Centro y la ligereza de tener la playa al alcance de una caminata.

Con una planta bien distribuida, la propiedad cuenta con 70m² y 1 vaga de garagem, respondiendo de forma funcional a quienes buscan un espacio compacto, pero con buena presencia y aprovechamiento. Al estar en construcción, es una alternativa interesante para quienes desean acompañar la evolución del inmueble y planificarse con más tranquilidad. Además, se trata de uno de los pocos listos entre los comparables de la región, un diferencial relevante para quienes valoran la anticipación y la previsibilidad.

Ubicado en el barrio Centro, el apartamento está rodeado de una infraestructura que facilita la rutina: gimnasio, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante están disponibles en los alrededores, dentro de un radio aproximado de 700 metros. Es una ubicación que favorece tanto la practicidad del residente como la experiencia de quien desea disfrutar Torres con más autonomía y confort.

La cercanía con la playa también merece destaque: son cerca de 21 minutos caminando hasta la franja de arena más próxima, además de aproximadamente 22 minutos caminando hasta el centro de Torres, lo que refuerza la versatilidad de la ubicación. Quedás conectado con el movimiento de la ciudad, pero con la posibilidad de vivir en una dirección funcional y bien situada.

Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir en Torres con practicidad, veranear con una buena base de apoyo o invertir en una propiedad en el Centro, en una ubicación que reúne conveniencia y movilidad. Si buscás una dirección que una potencial, ubicación y rutina facilitada, vale la pena conocer de cerca esta propiedad.

O que você encontra aqui

Balcón

Churrasqueira

Sala de estar

Áreas de lazer

Análisis de mercado

Comparado con 40 inmuebles similares en el Centro — apartamentos de 65–75m².

Por debajo del mercado

mediana · R$ 17.495

R$ 9.286/m²

Por debajo del mercadoEn promedioPor encima

Precio de esta propiedad

R$ 9.286 /m²

Mediana del rango

R$ 17.495 /m²

Lectura del mercado

Considerando el rango de 65 a 75m² con 33 comparables, el precio/m² de este departamento (R$ 9.286) está por debajo de la mediana (R$ 18.693/m²), con una diferencia aproximada de -50% y percentil 3 en la distribución del rango. Este posicionamiento indica un valor más bajo en relación con el mercado local para áreas similares, lo que puede estar relacionado con el hecho de que el inmueble está en construcción, mientras varios comparables aún permanecen en la misma etapa — pese a que este es uno de los pocos listas en el conjunto informado. En el entorno, hay oferta de servicios y comercios hasta 700m, y la distancia al centro de Torres y a la playa más cercana es de alrededor de 22 minutos a pie y 21 minutos a pie, respectivamente.

Ver los 6 comparables usados Centro · apartamento · 65–75m²

Propiedad	Área	Precio	R$/m²	Estado
Este inmueble	70 m²	650.000	9.286	este
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Departamento 2 dormitorios con suite y vaga — …	67 m²	1.536.811	22.795	construcción
Apartamento 2 dormitorios (1 suite) y 1 cochera …	67 m²	1.206.679	17.898	construcción

Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.