


O Montreal foi projetado para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida
Sobre o imóvel
Em Torres, no bairro Centro, este apartamento de 54m² oferece a combinação ideal entre praticidade urbana e o prazer de viver perto de tudo. Em um endereço que permite aproveitar a cidade com facilidade, o imóvel se destaca por estar em fase de construção e por ser um dos poucos já prontos, um diferencial importante para quem deseja antecipar a mudança ou planejar o uso com mais agilidade. Com 1 vaga de garagem, ele atende com conforto a rotina de quem valoriza mobilidade e conveniência no dia a dia.
Os ambientes foram pensados para um morar funcional, com a metragem bem distribuída e a proposta de um apartamento que se adapta a diferentes estilos de vida. A planta de 54m² favorece uma ocupação inteligente dos espaços, tornando o imóvel uma opção versátil tanto para uso permanente quanto para temporadas. Em um empreendimento novo, esse é um convite para aproveitar o frescor da construção e a sensação de estreia, com a segurança de uma escolha atual e alinhada ao que muitos procuram hoje em Torres.
O edifício reúne uma infraestrutura completa, com piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, estacionamento, hall de entrada, elevador, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento, internet e home market. Um conjunto de facilidades que amplia a experiência de morar bem, oferecendo lazer, segurança e praticidade sem sair de casa. São recursos que valorizam a rotina e tornam o condomínio mais funcional em diferentes momentos do ano.
A localização no Centro é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Em cerca de 7 minutos a pé, é possível chegar ao centro de Torres, enquanto a praia mais próxima está a aproximadamente 15 minutos de caminhada, cerca de 1032m. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que reforça a comodidade de viver em uma região completa e bem servida. É um endereço que facilita tanto a rotina quanto os momentos de lazer.
Este apartamento é ideal para quem busca morar em Torres com praticidade, para quem deseja veranear com conforto e boa estrutura, ou ainda para quem procura um imóvel versátil em uma localização central. Um endereço que combina cidade, praia e conveniência em uma mesma proposta. Se essa é a atmosfera que você procura, vale conhecer de perto e sentir o potencial deste empreendimento.
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 15 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 50–55m².
Com área de 54 m² no Centro, o apartamento tem preço/m² de R$ 12.037, ficando 22% abaixo da mediana da faixa (R$ 15.372/m²) a partir de 14 comparáveis. Em geral, posições abaixo da mediana costumam refletir diferenças como menor proximidade de fatores de valorização do entorno e/ou menor percepção de diferenciais do produto entre as unidades comparadas, sendo relevante observar que este imóvel está em construção e que se trata de um dos poucos prontos no recorte, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. No conjunto, a faixa indica que, dentro desse mercado, este preço/m² está na parte mais baixa da distribuição dos comparáveis (percentil 21).
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 50–55m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 54 m² | 650.000 | 12.037 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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