




Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social + lavabo
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento de 127m² no Centro reúne a praticidade urbana com a tranquilidade de uma vista para lago/lagoa, criando um cenário ideal para quem valoriza bem-estar no dia a dia. Em um endereço onde tudo acontece com facilidade, morar aqui é desfrutar de uma rotina mais leve, com deslocamentos simples, conveniência por perto e a atmosfera característica de quem quer viver a cidade com conforto e autenticidade.
Com planta ampla e bem distribuída, o imóvel oferece uma base generosa para diferentes formas de viver e decorar, sempre com a amplitude como protagonista. Por estar em construção, representa uma oportunidade interessante para quem busca um apartamento novo, em um dos poucos prontos da faixa, o que reforça sua singularidade em relação a outras opções semelhantes. A presença de 1 vaga de garagem complementa a praticidade do conjunto, especialmente para quem deseja unir conforto e funcionalidade em um único endereço.
O prédio acompanha a proposta de um imóvel contemporâneo no Centro, pensado para atender com eficiência a quem quer estar bem localizado sem abrir mão de qualidade de vida. A condição de entrega em construção, aliada ao fato de ser um dos poucos prontos entre os comparáveis, torna esta oportunidade ainda mais especial para quem prefere reduzir o tempo de espera e avançar com mais segurança em direção ao novo lar ou ao próximo investimento.
A localização é um dos grandes diferenciais: o apartamento está a cerca de 14 minutos a pé da praia mais próxima, a 1043m, e também a aproximadamente 14 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma rede completa de facilidades que ajuda a simplificar a rotina, com academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante a até 700m. É uma combinação que valoriza tanto a vida cotidiana quanto os momentos de lazer.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com praticidade, passar temporadas com mais conforto ou investir em um endereço estratégico no Centro. A vista, a metragem e a localização formam um conjunto muito interessante para diferentes perfis de compra. Se a proposta de viver perto de tudo, com amplitude e uma paisagem que faz diferença no cotidiano, combina com o que você procura, vale conhecer de perto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 120–135m².
O apartamento localizado no Centro, com 127m², apresenta preço/m² de R$ 17.071, ficando 5% abaixo da mediana da faixa (R$ 17.914/m²) considerando 40 comparáveis de 120 a 135m². Essa diferença, por estar no 30º percentil do valor por m² (entre os mais baixos da faixa), costuma refletir variações associadas ao estágio do empreendimento e aos diferenciais observados no comparativo. No caso informado, há vista para lago/lagoa como diferencial, além de o imóvel estar em construção, com o apontamento de que é um dos poucos prontos na amostra, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 120–135m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 127 m² | 2.168.000 | 17.071 | este |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.135.000 | 16.811 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.222.000 | 17.496 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 126 m² | 1.806.000 | 14.333 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 126 m² | 1.871.561 | 14.854 | pronto |
| Apartamento mobiliado e pronto para morar no … | 123 m² | 1.890.000 | 15.366 | pronto |
| Apartamento 501 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.646.000 | 19.600 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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