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Apartamento en Centro, Torres/RS
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Apartamento en Centro, Torres/RS
Cód. 43591
Listo para mudarse

Departamento con 3 dormitorios, 1 suite, baño social + toilette

Centro, Torres, RSVer en el mapa
127
Área priv.
3
Dormitorios
1
Suite
3
Baños
1
Cochera
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En una de las zonas más codiciadas de Torres, este apartamento de 127m² en el Centro combina la practicidad urbana con la tranquilidad de una vista al lago/laguna, creando un entorno ideal para quienes valoran el bienestar en el día a día. En una dirección donde todo sucede con facilidad, vivir aquí es disfrutar de una rutina más liviana, con traslados simples, conveniencia cerca y la atmósfera característica de quienes quieren vivir la ciudad con confort y autenticidad.

Con una planta amplia y bien distribuida, la propiedad ofrece una base generosa para distintas formas de vivir y decorar, siempre con la amplitud como protagonista. Al estar en construcción, representa una oportunidad interesante para quienes buscan un apartamento nuevo, en uno de los pocos listas de la franja, lo que refuerza su singularidad frente a otras opciones similares. La presencia de 1 cochera complementa la practicidad del conjunto, especialmente para quienes desean unir confort y funcionalidad en una sola dirección.

El edificio acompaña la propuesta de una propiedad contemporánea en el Centro, pensada para atender con eficiencia a quienes quieren estar bien ubicados sin renunciar a la calidad de vida. La condición de entrega en construcción, sumada al hecho de ser uno de los pocos prontos entre los comparables, hace que esta oportunidad sea aún más especial para quienes prefieren reducir el tiempo de espera y avanzar con más seguridad hacia el nuevo hogar o la próxima inversión.

La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: el apartamento está a unos 14 minutos a pie de la playa más cercana, a 1043m, y también a aproximadamente 14 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una red completa de servicios que ayuda a simplificar la rutina, con gimnasio, banco, bar, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante a hasta 700m. Es una combinación que valoriza tanto la vida cotidiana como los momentos de ocio.

Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con practicidad, pasar temporadas con más confort o invertir en una dirección estratégica en el Centro. La vista, la superficie y la ubicación forman un conjunto muy interesante para distintos perfiles de compra. Si la propuesta de vivir cerca de todo, con amplitud y un paisaje que hace la diferencia en el día a día, coincide con lo que buscás, vale la pena conocerlo de cerca.

O que você encontra aqui

Banheiro social
Toilette
Rooftop com piscina
Salón de fiestas
Hall decorado
Jardín
Garaje cubierto

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares no Centro — apartamentos de 125–130m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 19.467
R$ 17.071/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 17.071 /m²
Mediana del rango
R$ 19.467 /m²
Lectura del mercado

El departamento ubicado en el Centro, con 127m², presenta precio/m² de R$ 17.071, quedando 5% por debajo de la mediana de la franja (R$ 17.914/m²) considerando 40 comparables de 120 a 135m². Esa diferencia, al estar en el percentil 30 del valor por m² (entre los más bajos de la franja), suele reflejar variaciones asociadas a la etapa del emprendimiento y a los diferenciales observados en el comparativo. En el caso informado, hay vista al lago/lagoa como diferencial, además de que la propiedad está en construcción, con la observación de que es uno de los pocos listas en la muestra, mientras varios comparables aún permanecen en construcción.

Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 125–130m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble127 m²2.168.00017.071este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 2.168.000,00
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