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Recibir por WhatsAppDepartamento con 3 dormitorios, 1 suite, baño social + toilette
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en el Centro reúne confort, practicidad y la atmósfera liviana de quien vive cerca de todo, sin renunciar a un entorno agradable para el día a día. Con 127m², la propiedad ofrece una base generosa para quienes buscan vivir con más amplitud, disfrutar de la ciudad con facilidad y aprovechar una rutina conectada con lo mejor del litoral norte gaúcho.
Al estar en construcción, el apartamento presenta la oportunidad de acompañar una entrega a estrenar, en un proyecto pensado para valorar el bienestar y la funcionalidad. El diferencial que ya se destaca es la vista al lago/laguna, un privilegio que aporta sensación de tranquilidad al ambiente y vuelve aún más especiales los momentos en casa. Además, cuenta con 1 cochera, un ítem importante para sumar practicidad al día a día.
El edificio se inserta en un contexto de conveniencia urbana, con acceso facilitado a servicios esenciales y comodidades cotidianas. En el entorno, a hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante, lo que refuerza una experiencia de vivienda funcional y bien resuelta. Es una dirección que combina la dinámica del Centro con la facilidad de resolver todo a pocos pasos.
La ubicación también es uno de los grandes atractivos: la propiedad está en el Centro de Torres, a unos 14 minutos caminando de la playa más cercana, aproximadamente 1043 metros, y también a unos 14 minutos a pie del centro de la ciudad. Esta cercanía permite aprovechar tanto la vida de playa como la rutina urbana con mucha ligereza, en un punto que favorece la movilidad y la practicidad durante todo el año.
Este apartamento es ideal para quien desea vivir en Torres con confort, veranear con comodidad o invertir en una propiedad bien posicionada en el mercado local. La combinación entre metraje amplio, vista diferenciada, cochera y ubicación central convierte esta en una oportunidad especialmente interesante para quienes valoran la calidad de vida. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y sentir el potencial de esta dirección.
O que você encontra aqui
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Centro — apartamentos de 125–130m².
El apartamento de 127 m² en el Centro tiene precio/m² de R$ 17.496, quedando 2% por debajo de la mediana del rango considerado para comparables (120–135 m²), que es de R$ 17.914/m². Esta posición sugiere un alineamiento parcial con el mercado, con variación dentro del intervalo observado, a pesar de que el inmueble presenta como diferencial vista al lago/lagoa y tener 1 vaga de garagem. Además, está en construcción, pero se destaca por ser una de las pocas listas entre los comparables, mientras que la mayor parte aún está en construcción. En general, factores como la ubicación, las diferencias de vista y el estado de entrega del emprendimiento/condominio contribuyen a las oscilaciones de precio/m² en relación con la mediana.
Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 125–130m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 127 m² | 2.222.000 | 17.496 | este |
| Apartamento con 3 dormitorios, 1 suite, baño… | 127 m² | 2.168.000 | 17.071 | listo |
| Apartamento con 3 dormitorios, 1 suite, baño… | 127 m² | 2.135.000 | 16.811 | listo |
| Apartamento con 3 dormitorios, 1 suite, baño… | 126 m² | 1.872.000 | 14.857 | listo |
| Apartamento con 3 dormitorios, 1 suite, baño… | 126 m² | 1.806.000 | 14.333 | listo |
| Apartamento 3 dorm (2 suites) con rooftop y p… | 128 m² | 3.190.000 | 24.902 | construcción |
| Apartamento 3 dorm (2 suites) con rooftop y p… | 128 m² | 2.090.000 | 16.315 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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