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Residencial em Igra Norte, Torres/RS
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Residencial em Igra Norte, Torres/RS
Cód. 67714
Pronto pra morar

Apartment with 66m², 2 bedrooms, 1 suite and 1 parking space at Edifcio Santino

Igra Norte, Torres, RSVer no mapa
66
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
Oeste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In the Igra Norte neighborhood, this 66m² apartment presents an interesting opportunity for those who want to live in Torres with practicality, mobility, and the lightness typical of the coast. In an area that combines convenience and tranquility, the property stands out for being under construction while also being part of a small group of ready units, a relevant advantage for those who value predictability and a faster decision-making process.

The 66m² floor plan offers a functional layout for everyday living, with spaces designed to make the most of every available meter. The unit includes 1 parking space, a feature that adds comfort to daily life and makes a difference for both full-time living and occasional use. Since the property is under construction, it opens the door to a future-focused purchase, in an apartment that is already situated in a strategic location in the city.

The condominium matches this contemporary profile, aimed at those seeking convenience and a well-positioned address in Torres. The presence of a parking space and the overall organization of the development reinforce the practicality of the choice, especially for those who want a property that combines urban accessibility with the experience of being in one of the most desirable destinations on the northern coast of Rio Grande do Sul.

The location in Igra Norte is one of its biggest draws: the surroundings include a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, and restaurant within up to 700 meters, making daily life easier with everything close by. In addition, the apartment is about 30 minutes on foot from the beach and approximately 22 minutes on foot from downtown Torres, striking a great balance between access to the sea, services, and the city’s urban lifestyle.

It is a choice that appeals to different profiles: to live with practicality, enjoy seasonal stays with comfort, or invest in Torres with a location that maintains strong demand due to its convenience. If the idea is to find a functional apartment, under construction, in a well-served area of the city, it is worth getting to know this property closely and experiencing the potential it offers firsthand.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Igra Norte — apartamentos de 65–70m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 11.596
R$ 6.061/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 6.061 /m²
Mediana da faixa
R$ 11.596 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no bairro Igra Norte, com 66m², apresenta preço de R$ 6.061/m², ficando 45% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 11.041/m² para 65–70m²). Esse posicionamento também aparece no percentil 0 da faixa, indicando estar entre os valores mais baixos observados no conjunto de 40 comparáveis. Um fator que ajuda a contextualizar a comparação é que, embora o imóvel esteja em construção, ele se destaca como um dos poucos PRONTOS, enquanto vários comparáveis ainda seguem em obras.

Ver os 6 comparáveis usados Igra Norte · apartamento · 65–70m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel66 m²400.0006.061este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 400.000,00
CondomínioSob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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