Apartamento com terraço, exclusivo pela Rua Sete de Setembro.
Sobre o imóvel
Em Praia Grande, este apartamento de 176m² reúne espaço, conforto e praticidade em um endereço que traduz bem o estilo de vida de Torres: mais leve, funcional e próximo de tudo o que importa. Pronto para morar e mobiliado, ele oferece a vantagem rara de estar disponível sem a espera de uma obra, permitindo que a experiência no novo lar comece de forma imediata, com a comodidade de um imóvel já preparado para receber novos momentos.
Os ambientes internos foram pensados para valorizar a amplitude e a sensação de bem-estar no dia a dia. A metragem generosa favorece uma rotina mais confortável, com espaços que acolhem tanto a convivência quanto os momentos de descanso. O fato de ser mobiliado agrega praticidade à proposta, especialmente para quem busca uma mudança mais simples, para quem deseja veranear com menos preocupação ou para quem prefere um imóvel pronto, funcional e já organizado para uso.
No conjunto, a garagem com 2 vagas reforça a conveniência do apartamento, atendendo bem à dinâmica de moradores e visitantes. Além disso, trata-se de um dos poucos imóveis prontos na região, um diferencial importante para quem valoriza agilidade e previsibilidade na compra, sem abrir mão de uma localização consolidada e de um produto com forte apelo para uso imediato.
Localizado no bairro Praia Grande, o imóvel está a cerca de 9 minutos a pé da praia, em um entorno muito completo, com academias, banco, bares, cafés, escolas, farmácias, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurantes e shopping nas proximidades. Essa combinação favorece uma rotina prática e bem resolvida, com fácil acesso ao mar e a serviços essenciais no dia a dia.
É uma excelente opção para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem busca um refúgio de veraneio com fácil manutenção ou para quem enxerga valor em um apartamento pronto, bem localizado e com boa liquidez. Se você procura um imóvel que una metragem generosa, praticidade e a atmosfera acolhedora da Praia Grande, vale conhecer de perto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 165–175m².
O apartamento no bairro Praia Grande (176m²) está sendo ofertado a R$ 13.409/m², o que representa -45% em relação à mediana dos comparáveis para a mesma faixa de área (165–175m²), de R$ 24.553/m²; com percentil de 0, trata-se do menor preço/m² dentro da faixa analisada. A comparação indica que o fato de o imóvel estar mobiliado e pronto para morar (em um contexto no qual vários comparáveis ainda estão em construção) não se traduz, no preço por m², em alinhamento com o patamar mediano observado. Nessa faixa de avaliação, a diferença costuma estar associada a fatores não detalhados nos dados fornecidos (como variações de localização específica, tipologia/estado do apartamento e condições gerais), além do efeito de disponibilidade imediata já indicada como diferencial no caso analisado.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 165–175m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 176 m² | 2.360.000 | 13.409 | este |
| Casa Amalfi, Sua mansão suspensa à beira-mar | 171 m² | 5.017.000 | 29.339 | pronto |
| Boreal Praia Grande | Viva com Vista e Nature… | 168 m² | 5.208.000 | 31.000 | pronto |
| Boreal 168m² | Segunda Residência de Luxo na … | 168 m² | 6.216.000 | 37.000 | pronto |
| Oportunidade Única no Boreal | 168m² 3 Suítes… | 168 m² | 4.368.000 | 26.000 | pronto |
| Boreal 168m² | Segurança e Praticidade na Pra… | 168 m² | 4.536.000 | 27.000 | pronto |
| Qualidade de Vida no Boreal | 168m² 3 Suítes … | 168 m² | 4.704.000 | 28.000 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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