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Receber no WhatsAppEdifício Montserrat — 3 Suítes com Cozinha Gourmet e Face Leste na Praia Grande
Sobre o imóvel
No Praia Grande, em Torres, este apartamento no edifício MONTSERRAT reúne a praticidade de estar em uma das regiões mais desejadas da cidade com a leveza de uma rotina a poucos passos do que faz diferença no dia a dia. Com 128m² e pronto para morar, ele oferece a combinação ideal entre conforto, funcionalidade e uma localização que permite viver a cidade com mais fluidez, seja para quem busca um novo lar, seja para quem deseja um refúgio bem posicionado no litoral.
Os ambientes internos foram pensados para acolher com amplitude e organização. A planta contempla cozinha gourmet, sala de estar, sala de jantar, lavabo, banheiro social e área de serviço, além de fechadura digital, que agrega praticidade à rotina. A integração dos espaços sociais favorece encontros agradáveis e um cotidiano mais confortável, com uma disposição que valoriza tanto o convívio quanto a privacidade. As 2 vagas de garagem complementam a experiência com conveniência e segurança.
O condomínio MONTSERRAT oferece uma estrutura que amplia o bem-estar dos moradores, com piscina, academia, espaço kids, brinquedoteca e área de lazer, além de hall de entrada, elevador, elevador de serviço, portão eletrônico, interfone, portaria virtual e vídeo monitoramento. É um prédio que entrega recursos importantes para diferentes perfis de moradia, reunindo lazer, mobilidade e controle de acesso em um só endereço.
Na Praia Grande, o entorno reforça a qualidade da localização: há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping em um raio de até 700 metros. A proximidade com a praia, a cerca de 11 minutos a pé, e com o centro de Torres, em aproximadamente 9 minutos a pé, torna a rotina mais prática e o deslocamento mais simples, com tudo ao alcance de maneira natural e conveniente.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem procura um endereço funcional para veranear ou para quem enxerga valor em um imóvel bem localizado e com boa estrutura de condomínio. Uma oportunidade de viver com praticidade, em um dos bairros mais procurados da cidade, com a tranquilidade de conhecer um espaço pronto para acolher novos momentos.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTSERRAT
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 125–130m².
Com área de 128m², o apartamento no bairro Praia Grande apresenta R$ 18.240/m², valor que fica 9% abaixo da mediana da faixa para comparáveis de 125–130m² (mediana: R$ 20.129/m²), posicionando-se no percentil 28 dessa amostra. Essa diferença, em geral, costuma indicar que o preço por m² acompanha algum fator específico menos valorizado dentro do padrão observado na cesta, considerando elementos como localização e, no caso, a distância aproximada da praia (~788m) e do centro (~9 min a pé). Apesar de estar pronto para morar e contar com infraestrutura e lazer no condomínio (como piscina, academia, espaço kids e brinquedoteca), além de diferenciais internos listados como fechadura digital e cozinha gourmet, o preço se mantém abaixo da mediana, refletindo desalinhamento em relação ao valor médio por m² dos comparáveis dentro do mesmo intervalo de área.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 125–130m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 128 m² | 2.341.991 | 18.240 | este |
| Apartamento no Montserrat com 3 Suítes e Cozi… | 128 m² | 2.142.281 | 16.684 | construção |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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