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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
Cód. 83676
Em construção

Edifício Montserrat — 3 Suítes com Cozinha Gourmet e Face Leste na Praia Grande

Praia Grande, Torres, RSVer no mapa
128
Área priv.
3
Dormitórios
3
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
Leste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

No Praia Grande, em Torres, este apartamento no edifício MONTSERRAT reúne a praticidade de estar em uma das regiões mais desejadas da cidade com a leveza de uma rotina a poucos passos do que faz diferença no dia a dia. Com 128m² e pronto para morar, ele oferece a combinação ideal entre conforto, funcionalidade e uma localização que permite viver a cidade com mais fluidez, seja para quem busca um novo lar, seja para quem deseja um refúgio bem posicionado no litoral.

Os ambientes internos foram pensados para acolher com amplitude e organização. A planta contempla cozinha gourmet, sala de estar, sala de jantar, lavabo, banheiro social e área de serviço, além de fechadura digital, que agrega praticidade à rotina. A integração dos espaços sociais favorece encontros agradáveis e um cotidiano mais confortável, com uma disposição que valoriza tanto o convívio quanto a privacidade. As 2 vagas de garagem complementam a experiência com conveniência e segurança.

O condomínio MONTSERRAT oferece uma estrutura que amplia o bem-estar dos moradores, com piscina, academia, espaço kids, brinquedoteca e área de lazer, além de hall de entrada, elevador, elevador de serviço, portão eletrônico, interfone, portaria virtual e vídeo monitoramento. É um prédio que entrega recursos importantes para diferentes perfis de moradia, reunindo lazer, mobilidade e controle de acesso em um só endereço.

Na Praia Grande, o entorno reforça a qualidade da localização: há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping em um raio de até 700 metros. A proximidade com a praia, a cerca de 11 minutos a pé, e com o centro de Torres, em aproximadamente 9 minutos a pé, torna a rotina mais prática e o deslocamento mais simples, com tudo ao alcance de maneira natural e conveniente.

Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem procura um endereço funcional para veranear ou para quem enxerga valor em um imóvel bem localizado e com boa estrutura de condomínio. Uma oportunidade de viver com praticidade, em um dos bairros mais procurados da cidade, com a tranquilidade de conhecer um espaço pronto para acolher novos momentos.

O que você encontra aqui

Fechadura digital
Interfone
Cozinha gourmet
Sala de jantar
Área de serviço
Cozinha
Lavabo
Sala de estar
Banheiro social

Infraestrutura — MONTSERRAT

Espaço kids
Academia
Elevador
Portão eletrônico
Interfone
Piscina
Brinquedoteca
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Portaria virtual
Elevador de serviço
Área de lazer

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 125–130m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 20.283
R$ 18.240/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 18.240 /m²
Mediana da faixa
R$ 20.283 /m²
Leitura do mercado

Com área de 128m², o apartamento no bairro Praia Grande apresenta R$ 18.240/m², valor que fica 9% abaixo da mediana da faixa para comparáveis de 125–130m² (mediana: R$ 20.129/m²), posicionando-se no percentil 28 dessa amostra. Essa diferença, em geral, costuma indicar que o preço por m² acompanha algum fator específico menos valorizado dentro do padrão observado na cesta, considerando elementos como localização e, no caso, a distância aproximada da praia (~788m) e do centro (~9 min a pé). Apesar de estar pronto para morar e contar com infraestrutura e lazer no condomínio (como piscina, academia, espaço kids e brinquedoteca), além de diferenciais internos listados como fechadura digital e cozinha gourmet, o preço se mantém abaixo da mediana, refletindo desalinhamento em relação ao valor médio por m² dos comparáveis dentro do mesmo intervalo de área.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 125–130m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel128 m²2.341.99118.240este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 2.341.991,00
CondomínioSob consulta
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