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Departamento en Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 77186
Listo para mudarse

Apartamento de 97m² en el 19° piso de Rosa dos Ventos en Av. Benjamin Constant en Torres

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
97
Área priv.
2
Dormitorios
2
Suites
3
Baños
2
Cocheras
Norte
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Praia Grande, este apartamento listo para vivir reúne confort, practicidad y una ubicación que favorece una rutina liviana en Torres, ya sea para vivir con tranquilidad o disfrutar de los días de descanso en la costa. Con 97m² privativos y un proyecto pensado para el día a día, la propiedad ofrece una atmósfera acogedora, con ambientes bien distribuidos y la sensación de estar en una dirección que facilita todo lo que importa. Aquí, vivir bien significa estar cerca de la playa, del centro y de una infraestructura urbana completa, sin renunciar a la calma de un barrio valorizado y agradable para vivir.

En su interior, el departamento cuenta con living, cocina, lavabo, lavadero y vestidor, además de intercomunicador, componiendo una distribución funcional y cómoda para distintos estilos de uso. Los ambientes están bien resueltos y favorecen tanto la vida cotidiana como los momentos de recibir a familiares y amigos. Con dos cocheras, la propiedad también brinda una comodidad importante para quienes buscan seguridad y practicidad, especialmente en una región que valora la movilidad y el confort al regresar a casa.

El edificio complementa la experiencia con una infraestructura completa de ocio y servicios. Hay piscina, gimnasio, salón de fiestas y sala de juegos, creando opciones para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. La estructura también incluye calefacción a gas, ascensor, ascensor de servicio, espera para split, estacionamiento, cerco eléctrico, portón electrónico, alarma, intercomunicador y videovigilancia, reuniendo recursos que contribuyen a la funcionalidad y la tranquilidad en el día a día.

Ubicado en el barrio Praia Grande, el inmueble está a unos 695m de la playa, en un recorrido de aproximadamente 9 minutos a pie, y también a cerca de 11 minutos del centro de Torres. En los alrededores, hay una red completa de servicios a hasta 700m, con gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa, restaurante y shopping, lo que vuelve la rutina más práctica y conectada. Es una región que combina facilidad de acceso, servicios cerca y el clima característico de Torres.

Con este conjunto, el apartamento es ideal para quienes desean vivir con más confort, veranear con practicidad o invertir en una dirección sólida en Torres. La combinación entre metros bien aprovechados, estructura del edificio y ubicación estratégica hace de esta propiedad una opción versátil e interesante. Si buscás un lugar listo para recibir nuevos capítulos, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta dirección puede encajar con tu estilo de vida.

O que você encontra aqui

Interfone
Lavanderia
Sala de estar
Toilette
Cozinha
Vestidor

Infraestructura — Rosa dos ventos

Gimnasio
Aquecimento a gás
Elevador
Espera para split
Cerca eléctrica
Portão eletrônico
Alarme
Interfone
Piscina
Salón de fiestas
Sala de juegos
Estacionamiento
Vídeo monitoramento
Ascensor de servicio

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 95–100m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 18.707
R$ 23.902/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 23.902 /m²
Mediana del rango
R$ 18.707 /m²
Lectura del mercado

El departamento en Praia Grande, con 97 m² y precio/m² de R$ 23.902, está 37% por encima de la mediana del rango (95–100 m²) observada en los comparables. Este posicionamiento en el percentil 83 (más caro dentro del rango) suele ocurrir cuando hay combinación de factores como ubicación y proximidad a servicios y ocio del entorno, además de condiciones del propio edificio/condominio y diferenciales internos informados para el inmueble. En este caso, el emprendimiento es listo para vivir y cuenta con ítems de infraestructura y ocio como piscina, salón de fiestas, salón de juegos y gimnasio, mientras que el departamento presenta diferenciales como vestidor, toilette, lavadero y preinstalación para split, con acceso facilitado a la playa (~695 m, cerca de 9 min a pie) y al centro de Torres (~11 min a pie), y también ofrece 2 cocheras de garaje.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 95–100m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble97 m²2.319.00023.902este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 2.319.000,00
ExpensasR$ 350,00
IPTU (Anual)R$ 3.000,00
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* Valores aproximados, sujetos a reajuste sin aviso previo. Consulte a un corredor para valores exactos.

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