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Recibir por WhatsAppApartamento dúplex con 2 suites, 82,5 m² y amenities completos
Sobre la propiedad
En Praia Grande, en Torres, este departamento en el Condomínio Punta del Sole reúne la practicidad de una propiedad lista para habitar con la liviandad de vivir en una de las zonas más deseadas del litoral norte gaúcho. Con 82m² privativos y una cochera, ofrece la base ideal para quienes buscan confort en el día a día, bienestar en las temporadas de descanso y la seguridad de contar con una entrega ya finalizada, sin la espera típica de muchas opciones de la región.
Al ser un departamento listo para habitar, se destaca por la comodidad de permitir una mudanza más simple y práctica, además de ser una excelente alternativa para quienes valoran agilidad en la decisión. La superficie de 82m² contribuye a una ocupación equilibrada, con espacio suficiente para acompañar la rutina con confort y libertad, ya sea para uso permanente o como refugio de fin de semana y vacaciones.
El Punta del Sole suma la seguridad y la organización de una dirección en condominio, ofreciendo la tranquilidad de un edificio pensado para la vida práctica. Contar con una cochera es un diferencial importante para quienes desean más comodidad al llegar y salir, especialmente en un barrio valorizado como Praia Grande. Es una propiedad que conecta con quienes buscan una solución sólida, en un emprendimiento ya entregado y disponible.
La ubicación también marca la diferencia: Praia Grande es un barrio tradicionalmente valorizado en Torres, con fácil conexión al centro y al estilo de vida de playa que convierte a la ciudad en uno de los destinos más buscados del litoral. Vivir aquí es estar en un entorno que combina conveniencia, movilidad y el encanto característico de Torres, con acceso a lo mejor que la ciudad ofrece en el día a día y en los momentos de ocio.
Este departamento es ideal para quienes desean vivir bien, veranear con confort o invertir en una dirección con buena demanda en Torres. Para quienes quieren evitar la espera y valoran una compra concreta, representa una oportunidad especialmente interesante. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta propiedad puede adaptarse a tu rutina.
Infraestructura — Punta del Sole
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 80–85m².
El departamento de 82m² en el barrio Praia Grande tiene precio/m² de R$ 11.576, quedando 34% por debajo de la mediana de los comparables (R$ 17.586/m²) para el rango de 80–85m². Este posicionamiento en el percentil 3 indica que está entre las ofertas más bajas dentro de la muestra considerada. De acuerdo con los hechos proporcionados, uno de los principales factores asociados a esta diferencia suele estar en el hecho de que el inmueble está listo para habitar, mientras que parte de los comparables aún está en construcción, además de que el emprendimiento es Punta del Sole con 1 plaza de garage.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 80–85m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 82 m² | 955.000 | 11.576 | este |
| Departamento en venta en el Edificio Enseada - Pra… | 83 m² | 1.080.000 | 13.012 | listo |
| Apartamento 402 en el Edifício Opportunity — Av.… | 82 m² | 960.000 | 11.707 | listo |
| Apartamento 702 en el Edifício Opportunity — Av.… | 81 m² | 990.000 | 12.075 | listo |
| Apartamento 2 dormitorios con suite y 2 cocheras… | 81 m² | 1.655.589 | 20.277 | construcción |
| Departamento de 2 dormitorios (1 suite) con 2 vag… | 81 m² | 1.209.834 | 14.835 | construcción |
| Departamento de 2 dormitorios (1 suite) con 2 vag… | 81 m² | 1.766.299 | 21.659 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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