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Receber no WhatsAppApartamento Mobiliado 2 Suítes com Vista Mar no Bella Vita - Predial Torres
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne a praticidade de estar pronto para morar com a leveza de viver perto do mar. Mobiliado e com vista/frente para o mar, ele convida a um cotidiano mais simples e agradável, em que cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e aquela sensação de estar no lugar certo. É uma escolha que combina bem com quem valoriza a experiência de morar em Torres com qualidade e conveniência.
Com 97m², o imóvel apresenta uma planta bem resolvida, que favorece a integração dos espaços e a boa circulação. A sacada amplia a relação com a vista, enquanto a churrasqueira torna os momentos em casa mais convidativos. Entre os diferenciais, destacam-se o banheiro auxiliar, o hidrômetro individual, a acessibilidade para PCD e o vista panorâmica, além da presença de elevador, que contribui para uma rotina mais prática e confortável.
O prédio oferece uma infraestrutura completa para quem deseja mais comodidade no dia a dia e também nos momentos de lazer. Há elevador, piscina, espaço gourmet, cozinha gourmet, deck, solarium, hall de entrada, interfone, vídeo monitoramento, acessibilidade para PCD, área de lazer, escada e estacionamento. Um conjunto que valoriza a experiência de viver no condomínio, com ambientes pensados para receber bem, relaxar e aproveitar os dias com tranquilidade.
A localização é outro ponto forte: no bairro Predial, o imóvel está em uma área com excelente entorno e acesso fácil a serviços essenciais e conveniências do cotidiano. Em até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante. A praia mais próxima fica a cerca de 12 minutos de caminhada, e o centro de Torres está a aproximadamente 18 minutos a pé, reforçando a praticidade de viver perto de tudo sem abrir mão da atmosfera litorânea.
Este apartamento é ideal para quem busca morar em Torres com conforto, para quem deseja veranear com mais liberdade e estrutura, ou ainda para quem procura um imóvel pronto, em uma localização valorizada e com atributos que fazem diferença no uso real. Se a ideia é unir vista, praticidade e um endereço bem posicionado no litoral norte gaúcho, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Bella Vita
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 90–100m².
Com área de 97m², este apartamento em Predial apresenta preço/m² de R$ 21.856, ficando 22% acima da mediana da faixa (R$ 17.847/m²) calculada para comparáveis de 90 a 105m². Esse posicionamento costuma estar associado a diferenciais como o fato de o imóvel ser mobiliado, ter vista/frente para o mar e estar pronto para morar (enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção). Além disso, a estrutura do condomínio e a disponibilidade de lazer e infraestrutura — como piscina, espaço gourmet, deck e vídeo monitoramento — e aspectos do próprio apartamento (ex.: sacada, churrasqueira, banheiro auxiliar e hidrômetro individual) tendem a contribuir para um valor acima da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 90–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 97 m² | 2.120.000 | 21.856 | este |
| Apartamento 2 Dormitórios com Churrasqueira n… | 97 m² | 1.250.000 | 12.887 | pronto |
| Apartamento 2 suítes com vista e conceito res… | 97 m² | 1.870.956 | 19.241 | construção |
| Apartamento 3 dorms (1 suíte) com 94,61 m² e … | 94 m² | 1.124.880 | 11.890 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 94,6 … | 94 m² | 1.280.709 | 13.538 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 94,6 … | 94 m² | 1.200.269 | 12.688 | construção |
| Apartamento 2 dormitórios (2 suítes) com 2 va… | 100 m² | 1.800.000 | 18.000 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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