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Apartamento en Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Predial, Torres/RS
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Apartamento en Predial, Torres/RS
Cód. 50348
Amueblado Listo para mudarse Vista al mar

Departamento amoblado de 2 suites con vista al mar en Bella Vita - Predial Torres

Predial, Torres, RSVer en el mapa
97
Área priv.
2
Dormitorios
2
Suites
3
Baños
2
Cocheras
Leste
Orientación solar
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Sobre la propiedad

En una de las regiones más deseadas de Torres, este departamento en el barrio Predial reúne la practicidad de estar listo para mudarse con la liviandad de vivir cerca del mar. Amueblado y con vista/frente al mar, invita a una rutina más simple y agradable, en la que cada ambiente fue pensado para ofrecer confort, funcionalidad y esa sensación de estar en el lugar correcto. Es una opción que combina muy bien con quienes valoran la experiencia de vivir en Torres con calidad y conveniencia.

Con 97m², la propiedad presenta una planta bien resuelta, que favorece la integración de los espacios y una buena circulación. El balcón amplía la relación con la vista, mientras que la parrilla hace que los momentos en casa sean más invitantes. Entre los diferenciales, se destacan el baño auxiliar, el medidor de agua individual, la accesibilidad para PCD y la vista panorámica, además de la presencia de ascensor, que contribuye a una rutina más práctica y confortable.

El edificio ofrece una infraestructura completa para quienes buscan más comodidad en el día a día y también en los momentos de ocio. Hay ascensor, piscina, espacio gourmet, cocina gourmet, deck, solárium, hall de entrada, intercomunicador, videovigilancia, accesibilidad para PCD, área de ocio, escalera y estacionamiento. Un conjunto que valoriza la experiencia de vivir en el condominio, con ambientes pensados para recibir bien, relajarse y disfrutar los días con tranquilidad.

La ubicación es otro punto fuerte: en el barrio Predial, la propiedad está en una zona con excelente entorno y fácil acceso a servicios esenciales y comodidades cotidianas. En hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, puesto, plaza, playa y restaurante. La playa más cercana está a unos 12 minutos caminando, y el centro de Torres queda a aproximadamente 18 minutos a pie, lo que refuerza la practicidad de vivir cerca de todo sin renunciar a la atmósfera costera.

Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en Torres con confort, para quienes desean veranear con más libertad y estructura, o también para quienes buscan una propiedad lista, en una ubicación valorizada y con atributos que realmente marcan la diferencia en el uso cotidiano. Si la idea es unir vista, practicidad y una dirección bien ubicada en el litoral norte gaúcho, vale la pena conocerlo de cerca.

O que você encontra aqui

Churrasqueira
Elevador
Banheiro auxiliar
Acessibilidade para PCD
Hidrômetro individual
Balcón
Interfone
Vista panorámica

Infraestrutura — Bella Vita

Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Piscina
Espaço gourmet
Estacionamiento
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solárium
Acessibilidade para PCD
Área de recreación
Cocina gourmet
Deck
Escalera
Estudio fitness

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Predial — apartamentos de 90–100m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 16.892
R$ 21.856/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 21.856 /m²
Mediana del rango
R$ 16.892 /m²
Lectura del mercado

Con área de 97m², este departamento en Predial presenta precio/m² de R$ 21.856, quedando 22% por encima de la mediana del rango (R$ 17.847/m²) calculada para comparables de 90 a 105m². Este posicionamiento suele estar asociado a diferenciales como el hecho de que la propiedad sea amueblado, tener vista/frente al mar y estar listo para vivir (mientras parte de los comparables aún está en construcción). Además, la estructura del condominio y la disponibilidad de ocio e infraestructura —como piscina, espacio gourmet, deck y videovigilancia— y aspectos del propio departamento (p. ej., balcón, parrilla, baño auxiliar y medidor de agua individual) tienden a contribuir a un valor por encima de la mediana.

Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 90–100m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble97 m²2.120.00021.856este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 2.120.000,00
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