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Recibir por WhatsAppDepartamento amoblado 3 dormitorios a 199m del mar en Prainha - Torres
Sobre la propiedad
En Prainha, una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento traduce la practicidad de vivir cerca de todo sin renunciar al confort del día a día. Con 117 m² y listo para habitar, se destaca por ofrecer una rutina liviana, funcional y muy bien conectada con el barrio, en una zona donde la movilidad a pie hace la diferencia y la vida cotidiana gana más fluidez.
El inmueble está amueblado y cuenta con ambientes que favorecen el uso inmediato, con cocina, armario de cocina, área de servicio y balcón, conformando una distribución pensada para un uso práctico y confortable. La presencia de ascensor en el acceso al apartamento contribuye a la comodidad, y el hecho de estar listo para habitar refuerza la conveniencia para quienes buscan una solución ya disponible, sin esperar obra ni adaptaciones.
En el edificio Sapt, la estructura valora la experiencia de vivir con simplicidad y eficiencia. El condominio cuenta con ascensor, un diferencial importante para la rutina y para la accesibilidad, además de conformar un conjunto que privilegia la facilidad de uso y circulación. Es un escenario que responde muy bien a quienes buscan un apartamento funcional, en un edificio organizado y con la infraestructura esencial para vivir bien en Torres.
La ubicación es otro punto fuerte: a pocos pasos de lo que realmente importa, el inmueble está a unos 5 minutos a pie de la playa y aproximadamente a 4 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una amplia oferta de servicios y comodidades, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, lo que vuelve la experiencia en Prainha especialmente práctica y agradable.
Este es un apartamento ideal para quienes desean vivir con mayor comodidad, veranear con facilidad o incluso invertir en una ubicación reconocida por su demanda constante en Torres. Por la combinación entre una superficie generosa, listo para usar y una dirección estratégica, reúne atributos que tienen sentido para distintos perfiles. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir si este espacio combina con la vida que estás buscando.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Sapt
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 11 inmuebles similares na Prainha — departamentos de 95–120m².
Considerando la mediana del rango de comparables para departamentos de 95 a 140m², que es R$ 27.087/m², esta propiedad presenta precio/m² de R$ 7.863, quedando 71% por debajo de la mediana (percentil 10). El valor por debajo de la mediana ocurre a pesar de que el departamento está listo para vivir, punto que suele ser menos frecuente entre los comparables, muchos aún en construcción. Entre los factores informados que pueden contribuir a la fijación del precio, constan la condición amueblado y la presencia de elevador en el condominio, además de ítems como mueble de cocina, área de servicio e balcón; por otro lado, la propiedad no tiene plazas de garaje, lo que también puede impactar la comparación directa con la mediana.
Ver los 6 comparables usados Prainha · departamento · 95–120m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 117 m² | 920.000 | 7.863 | este |
| Departamento 3 dormitorios con suite y 2 cocheras… | 115 m² | 3.270.000 | 28.358 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios con 1 suite y amenities… | 115 m² | 3.770.000 | 32.746 | construcción |
| Departamento 119m² con 3 suites en Dona Iris —… | 118 m² | 2.190.000 | 18.405 | listo |
| Departamento con 2 cocheras y 119m² en La Vistara | 119 m² | 2.230.000 | 18.739 | listo |
| Departamento 3 dormitorios con suite y 2 cocheras… | 101 m² | 2.727.000 | 26.883 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 2 ambi… | 99 m² | 2.590.000 | 26.154 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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