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Receber no WhatsAppApartamento Mobiliado 3 Suítes Frente Mar no Ares - Prainha Torres
Sobre o imóvel
Na charmosa Prainha, em Torres, este apartamento entrega uma experiência de moradia que combina conforto, praticidade e um endereço valorizado no litoral norte gaúcho. Com 207 m², ele oferece a atmosfera ideal para quem busca viver com amplitude, privacidade e a leveza de estar próximo da praia e do centro, sem abrir mão de uma rotina funcional e bem resolvida. Além disso, trata-se de um imóvel pronto para morar, um diferencial importante para quem deseja fazer uma mudança sem esperar por obras ou etapas de entrega.
Os ambientes internos foram pensados para acolher com elegância e uso inteligente do espaço. O apartamento é mobiliado e conta com varanda, sacada, churrasqueira, lavabo, lavanderia, área de serviço e cozinha grande com cozinha gourmet, além de estar social integrado e lareira, que acrescenta charme e conforto aos momentos de convivência. A presença de janela grande, aquecimento a gás, espera para split e fechadura digital reforça a funcionalidade do dia a dia, enquanto a vista frontal para o mar amplia a sensação de estar sempre conectado à paisagem de Torres.
No edifício Ares, a segurança e a praticidade também se destacam. O prédio conta com cerca elétrica, portão eletrônico, alarme e interfone, oferecendo uma estrutura objetiva e eficiente para o cotidiano. Outro ponto relevante é a garagem: são 3 vagas, um atributo que agrega conveniência e valor, especialmente em um imóvel com perfil amplo e exclusivo como este.
A localização na Prainha é um dos grandes atrativos. A poucos minutos a pé da praia e também do centro de Torres, o endereço permite acesso rápido a uma rotina completa, com academia, banco, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria e restaurante no entorno. É uma região que equilibra tranquilidade, mobilidade e conveniência, favorecendo tanto a vida diária quanto os dias de descanso no litoral.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto em Torres, veranear com praticidade ou investir em um imóvel diferenciado em uma área muito procurada da cidade. Com poucos apartamentos prontos nessa faixa, ele se destaca pela combinação de metragem, localização e atributos internos. Se o seu momento pede um imóvel completo, convidativo e bem posicionado, vale conhecer de perto esta oportunidade na Prainha.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Ares
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 6 imóveis semelhantes na Prainha — apartamentos de 190–265m².
O apartamento na Prainha (207m²) apresenta preço/m² de R$ 43.841, acima da mediana dos comparáveis dessa faixa (190–265m²), de R$ 31.673/m² (diferença de 38%). Nesse patamar, a diferença costuma estar associada a fatores como o fato de o imóvel ser mobiliado e também a presença de vista/frente para o mar confirmada no cadastro, além de ser um dos poucos prontos para morar frente a comparáveis ainda em construção. A avaliação ainda considera os diferenciais internos e de acabamento informados (como vista panorâmica, varanda/sacada, lareira e churrasqueira, além de itens como fechadura digital, aquecimento a gás e espera para split) e as características do prédio/condomínio (como cerca elétrica, portão eletrônico, alarme e interfone). Além disso, o imóvel está em entorno com serviços e com a praia próxima (~4 min a pé, 298m), o que tende a elevar a atratividade relativa na comparação dentro da mesma faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Prainha · apartamento · 190–265m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 207 m² | 9.075.000 | 43.841 | este |
| Sala comercial 211,42m² no Posh com localizaç… | 211 m² | 6.450.000 | 30.508 | construção |
| Apartamento 3 suítes vista mar - Ed. Imperial… | 202 m² | 3.200.000 | 15.842 | pronto |
| Apartamento 4 dormitórios com 2 suítes e 3 va… | 198 m² | 6.900.000 | 34.783 | construção |
| Apartamento 4 dormitórios com lazer completo … | 194 m² | 7.600.000 | 39.034 | construção |
| Apartamento de 4 dormitórios com 2 suítes e 3… | 219 m² | 7.200.000 | 32.770 | construção |
| Alto Padrão com Vista Mar e Piscina Privativa. | 261 m² | 7.980.000 | 30.575 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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