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Recibir por WhatsAppApartamento amueblado de 3 suites frente al mar en Ares - Prainha Torres
Sobre la propiedad
En la encantadora Prainha, en Torres, este apartamento ofrece una experiencia de vivienda que combina confort, practicidad y una dirección muy valorada en el litoral norte gaúcho. Con 207 m², brinda la atmósfera ideal para quienes buscan vivir con amplitud, privacidad y la ligereza de estar cerca de la playa y del centro, sin renunciar a una rutina funcional y bien resuelta. Además, se trata de un inmueble listo para vivir, un diferencial importante para quienes desean mudarse sin esperar obras ni etapas de entrega.
Los ambientes interiores fueron pensados para recibir con elegancia y un uso inteligente del espacio. El apartamento está amueblado y cuenta con balcón, sacada, parrilla, toilette, lavadero, área de servicio y cocina grande con cocina gourmet, además de estar social integrado y chimenea, que aportan encanto y confort a los momentos de convivencia. La presencia de ventana grande, calefacción a gas, previsión para split y cerradura digital refuerza la funcionalidad del día a día, mientras que la vista frontal al mar amplía la sensación de estar siempre conectado con el paisaje de Torres.
En el edificio Ares, la seguridad y la practicidad también se destacan. El edificio cuenta con cerca eléctrica, portón electrónico, alarma e intercomunicador, ofreciendo una estructura objetiva y eficiente para la vida cotidiana. Otro punto relevante es el garaje: son 3 cocheras, un atributo que suma comodidad y valor, especialmente en un inmueble con un perfil amplio y exclusivo como este.
La ubicación en Prainha es uno de los grandes atractivos. A pocos minutos a pie de la playa y también del centro de Torres, la dirección permite un acceso rápido a una rutina completa, con gimnasio, banco, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería y restaurante en los alrededores. Es una zona que equilibra tranquilidad, movilidad y conveniencia, favoreciendo tanto la vida diaria como los días de descanso en la costa.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir con confort en Torres, veranear con practicidad o invertir en un inmueble diferenciado en una zona muy buscada de la ciudad. Con pocos apartamentos listos en este rango, se destaca por la combinación de metraje, ubicación y atributos internos. Si tu momento pide un inmueble completo, acogedor y bien ubicado, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad en Prainha.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Ares
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 6 inmuebles similares en Prainha — apartamentos de 190–265m².
El departamento en Prainha (207m²) presenta precio/m² de R$ 43.841, por encima de la mediana de los comparables de este rango (190–265m²), de R$ 31.673/m² (diferencia de 38%). En este nivel, la diferencia suele estar asociada a factores como el hecho de que el inmueble sea amueblado y también la presencia de vista/frente al mar confirmada en el registro, además de ser uno de los pocos listos para habitar frente a comparables todavía en construcción. La evaluación también considera los diferenciales internos y de terminación informados (como vista panorámica, balcón/sacada, chimenea y parrilla, además de ítems como cerradura digital, calefacción a gas y preinstalación para split) y las características del edificio/condominio (como cerca eléctrica, portón electrónico, alarma e intercomunicador). Además, el inmueble está en un entorno con servicios y con la playa cerca (~4 min a pie, 298m), lo que tiende a elevar la atractividad relativa en la comparación dentro del mismo rango.
Ver los 6 comparables usados Prainha · departamento · 190–265m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 207 m² | 9.075.000 | 43.841 | este |
| Sala comercial 211,42m² en Posh con ubicaci… | 211 m² | 6.450.000 | 30.508 | construcción |
| Departamento 3 suites con vista al mar - Ed. Imperial… | 202 m² | 3.200.000 | 15.842 | listo |
| Departamento 4 dormitorios con 2 suites y 3 va… | 198 m² | 6.900.000 | 34.783 | construcción |
| Departamento 4 dormitorios con amenities compl… | 194 m² | 7.600.000 | 39.034 | construcción |
| Departamento de 4 dormitorios con 2 suites y 3… | 219 m² | 7.200.000 | 32.770 | construcción |
| Alto estándar con vista al mar y piscina privada. | 261 m² | 7.980.000 | 30.575 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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