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Recibir por WhatsAppDepartamento amueblado, moderno y listo para vivir, con 73m² privativos.
Sobre la propiedad
En una de las zonas más deseadas de Torres, en el barrio Predial, este apartamento de 73m² ofrece la combinación ideal entre practicidad, confort y la tranquilidad de llegar a un inmueble listo para vivir. Amoblado y con una cochera, es una opción especialmente interesante para quienes buscan vivir la ciudad con más liviandad, sin renunciar a la comodidad de una ubicación bien conectada con la rutina diaria.
Los ambientes fueron pensados para ofrecer un uso inteligente del espacio y una rutina más simple, con la ventaja de ya estar equipado y listo para recibir a sus residentes. El hecho de estar amoblado agrega practicidad inmediata, ya sea para quien desea instalarse sin preocupaciones, o para quien busca una solución funcional para veraneo o renta. Entre los diferenciales, también se destaca por estar disponible en condición de ocupación inmediata, algo cada vez más valorado en un escenario en el que muchos inmuebles similares aún siguen en obra.
El edificio complementa la propuesta con una infraestructura que valora el confort y la seguridad en el día a día. Ascensor, piscina, salón de fiestas, hall de entrada, portero eléctrico, videovigilancia, medidor de agua individual, accesibilidad para PCD, estacionamiento y acceso asfaltado conforman un conjunto muy completo, pensado para atender bien distintos perfiles de uso. Es un condominio que ofrece facilidades reales, sin excesos, y que ayuda a hacer que la experiencia de vivir en Torres sea aún más agradable.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto destacado. A pocos minutos de la playa y con cerca de 20 minutos de caminata hasta el centro, la ubicación garantiza una rutina práctica y bien servida. En los alrededores hay supermercado, panadería, farmacia, escuela, hospital, puesto de salud, plaza, gimnasio, banco, bar, café y restaurante, además de la cercanía con la playa, lo que refuerza la comodidad tanto para el día a día como para los momentos de ocio.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con confort, disfrutar temporadas con más autonomía o invertir en un inmueble con buena liquidez y perfil de uso versátil. Listo, amoblado y bien ubicado, reúne atributos que hacen la diferencia en la decisión final. Vale la pena conocerlo de cerca y ver cómo puede encajar en tu momento.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Torre de Athena
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — departamentos de 70–80m².
Con 73m² en el barrio Predial, el apartamento presenta precio/m² de R$ 11.096, por debajo de la mediana del rango de comparables (70–85m²) que es de R$ 18.571/m², lo que representa una diferencia de cerca de -40% y posiciona el valor en el percentil 5. Esta distancia respecto de la mediana ocurre en un nivel que suele indicar que el inmueble está por debajo del mercado para el recorte de superficie analizado, y el principal diferencial informado es que es amueblado e listo para vivir, mientras que varios comparables aún están en construcción. En el edificio hay infraestructura con ascensor, piscina y salón de fiestas, además de recursos como medidor individual de agua, videovigilancia y accesibilidad para PCD, con 1 plaza de garaje, elementos que, aun así, no elevan el precio/m² al nivel de la mediana de los comparables considerados.
Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 70–80m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 73 m² | 810.000 | 11.096 | este |
| Departamento de 2 dormitorios (1 suite) con 2 vag… | 73 m² | 920.000 | 12.584 | listo |
| Apartamento 2 Dormitorios con 2 Plazas en Axxi… | 74 m² | 750.000 | 10.119 | listo |
| Departamento 2 dormitorios 1 suite Condomínio … | 70 m² | 1.324.311 | 18.731 | listo |
| Apartamento 2 dormitorios 1 suite en el Condomín… | 70 m² | 1.613.000 | 22.815 | listo |
| Departamento de 2 dormitorios (1 suite) en condom… | 70 m² | 1.540.000 | 22.000 | listo |
| Apartamento 78m² Vista Mar en VistaMare | 15º… | 78 m² | 1.890.000 | 24.231 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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