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Receber no WhatsAppAura, O Primeiro Pé na Areia do Litoral Gaúcho Sua casa à beira-mar, em Torres.
Sobre o imóvel
No bairro Praia da Cal, este apartamento mobiliado no edifício Aura reúne a praticidade de estar pronto para morar com a atmosfera leve e agradável de quem escolhe viver Torres com mais conforto. Em uma das regiões mais desejadas da cidade, ele oferece uma rotina em que a praia, os serviços do dia a dia e a tranquilidade do entorno caminham juntos, criando um cenário ideal para quem valoriza bem-estar sem abrir mão da conveniência.
Com 138m², o imóvel apresenta ambientes bem resolvidos e uma planta pensada para o cotidiano, com sala de estar, sacada, lavabo, cozinha, cozinha gourmet, churrasqueira e área de serviço. A presença de vista panorâmica, fechadura digital, gás individual e hidrômetro individual reforça a praticidade e a sensação de modernidade, enquanto o fato de estar mobiliado facilita uma ocupação imediata, com mais agilidade e menos preocupações na mudança.
O edifício Aura oferece uma estrutura que valoriza segurança, acessibilidade e comodidade. Entre os diferenciais estão elevador, elevador de serviço, interfone, portão eletrônico, vídeo monitoramento, hall de entrada, área verde, área de lazer, acessibilidade para PCD e 2 vagas de garagem. Há ainda espera para carregador veicular, um recurso que acompanha as novas demandas de mobilidade e agrega valor à experiência de uso do condomínio.
A localização também é um ponto de destaque: a poucos minutos da praia, cerca de 10 minutos a pé até a faixa de areia mais próxima, e com o centro de Torres acessível em aproximadamente 25 minutos caminhando. No entorno, há uma rede completa de conveniências em até 700 metros, com academia, banco, café, escola, farmácia, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, tornando a rotina mais prática e agradável no dia a dia.
Este é um imóvel que atende muito bem quem deseja morar em Torres com conforto, veranear com praticidade ou investir em um endereço valorizado e funcional. Uma oportunidade para quem busca espaço, boa infraestrutura e uma localização que realmente faz diferença. Vale conhecer de perto e sentir como este apartamento pode se encaixar no seu momento de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 17 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 125–150m².
O apartamento no bairro Praia da Cal, com 138 m², apresenta preço de R$ 39.085/m², significativamente acima da mediana de R$ 14.348/m² observada na faixa de 115–150 m² (diferença de 172%, percentil 89). Nesse patamar, diferenças de valor geralmente se relacionam a fatores como ser mobiliado, além de aspectos do próprio prédio/condomínio e dos diferenciais do imóvel informados, como vista panorâmica e sacada, cozinha gourmet, churrasqueira, fechadura digital e medidores individuais (hidrômetro e gás individual). Também contribuem para o contexto de preço características do condomínio do Aura, que inclui área de lazer e infraestrutura como elevador (social e de serviço), vídeo monitoramento, acessibilidade para PCD e carregador veicular (espera), em uma localização com acesso à praia em cerca de 10 minutos a pé. O imóvel está pronto para morar e possui 2 vagas de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 125–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 138 m² | 5.425.000 | 39.085 | este |
| Aura, O Primeiro Pé na Areia do Litoral Gaúch… | 138 m² | 3.067.000 | 22.097 | pronto |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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