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Recibir por WhatsAppAura, el primer pie en la arena del litoral gaúcho. Tu casa frente al mar, en Torres.
Sobre la propiedad
En el barrio Praia da Cal, este apartamento amoblado en el edificio Aura reúne la practicidad de estar listo para mudarse con la atmósfera liviana y agradable de quien elige vivir Torres con más confort. En una de las zonas más deseadas de la ciudad, ofrece una rutina en la que la playa, los servicios del día a día y la tranquilidad del entorno conviven en armonía, creando un escenario ideal para quienes valoran el bienestar sin renunciar a la conveniencia.
Con 138m², la propiedad presenta ambientes bien resueltos y una distribución pensada para la vida cotidiana, con living, balcón, toilette, cocina, cocina gourmet, parrilla y área de servicio. La presencia de vista panorámica, cerradura digital, gas individual y medidor individual refuerza la practicidad y la sensación de modernidad, mientras que el hecho de estar amoblado facilita una ocupación inmediata, con más agilidad y menos preocupaciones en la mudanza.
El edificio Aura ofrece una estructura que valora la seguridad, la accesibilidad y la comodidad. Entre sus diferenciales están ascensor, ascensor de servicio, intercomunicador, portón electrónico, videovigilancia, hall de entrada, área verde, área de ocio, accesibilidad para PCD y 2 cocheras. También cuenta con previsión para cargador vehicular, un recurso que acompaña las nuevas demandas de movilidad y agrega valor a la experiencia de uso del condominio.
La ubicación también es un punto destacado: a pocos minutos de la playa, cerca de 10 minutos a pie hasta la franja de arena más cercana, y con el centro de Torres accesible en aproximadamente 25 minutos caminando. En los alrededores, hay una red completa de servicios a hasta 700 metros, con gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, haciendo la rutina más práctica y agradable en el día a día.
Este es un inmueble que atiende muy bien a quien desea vivir en Torres con confort, veranear con practicidad o invertir en una dirección valorizada y funcional. Una oportunidad para quien busca espacio, buena infraestructura y una ubicación que realmente hace la diferencia. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este apartamento puede encajar en tu momento de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 17 imóveis semelhantes en Praia da Cal — departamentos de 125–150m².
El departamento en el barrio Praia da Cal, con 138 m², presenta precio de R$ 39.085/m², significativamente por encima de la mediana de R$ 14.348/m² observada en el rango de 115–150 m² (diferencia de 172%, percentil 89). En ese nivel, las diferencias de valor generalmente se relacionan con factores como estar amueblado, además de aspectos del propio edificio/condominio y de los diferenciales del inmueble informados, como vista panorámica y balcón, cocina gourmet, parrilla, cerradura digital y medidores individuales (hidrômetro y gas individual). También contribuyen al contexto de precio características del condominio Aura, que incluye área de ocio e infraestructura como ascensor (social y de servicio), videovigilancia, accesibilidad para PCD y cargador vehicular (preinstalación), en una ubicación con acceso a la playa en cerca de 10 minutos a pie. El inmueble está listo para habitar y posee 2 cocheras.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · departamento · 125–150m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 138 m² | 5.425.000 | 39.085 | este |
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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