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Recibir por WhatsAppBoreal 168m² | Segunda Residencia de Lujo en Praia Grande Torres
Sobre la propiedad
En Praia Grande, en Torres, este departamento traduce con elegancia la experiencia de vivir cerca de todo, sin renunciar a la tranquilidad y al ritmo agradable que hacen que la ciudad sea tan deseada. En 168m², el inmueble ofrece una propuesta amplia y versátil, ideal para quienes buscan comodidad en el día a día, practicidad en la rutina y la sensación de estar conectados con lo mejor del litoral norte gaúcho, con la playa y el centro al alcance de una caminata.
Los ambientes fueron pensados para valorizar la funcionalidad y el bienestar. La planta contempla living, sala de jantar, cocina, área de servicio y espacio gourmet, en una composición que favorece tanto los momentos de convivencia como la organización de la rutina. La ventana grande contribuye a ampliar la luminosidad natural y refuerza la sensación de amplitud, mientras que elementos como gas individual, medidor de agua individual, alarma y accesibilidad para PCD suman practicidad y atención al detalle. El inmueble además cuenta con piscina y 2 cocheras, atributos que elevan la comodidad en el uso cotidiano.
El edificio ofrece una estructura completa de ocio e infraestructura, reuniendo espacios que atienden diferentes perfiles y momentos. Hay piscina, gimnasio, salón de fiestas, salón de juegos, espacio gourmet, ludoteca, espacio kids, playground, hall de entrada, videovigilancia y bar, conformando un ambiente pensado para recibir a residentes e invitados con comodidad y seguridad. Es una propuesta contemporánea, que valora la convivencia, la practicidad y el uso inteligente de las áreas comunes.
La ubicación es uno de los grandes destacados: en el barrio Praia Grande, el apartamento está a cerca de 10 minutos a pie de la playa, en aproximadamente 772m, y a cerca de 8 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una variedad de servicios y comodidades que facilitan la rutina, como gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, además de la proximidad con la playa. Todo esto en una dirección que combina movilidad, conveniencia y el encanto de vivir en Torres.
Este es un inmueble ideal para quienes desean vivir con confort, veranear con practicidad o invertir en una zona valorizada y siempre buscada. Como una de las pocas listas entre opciones similares, se destaca para quienes desean una elección más inmediata, sin renunciar a una planta generosa y a una infraestructura completa. Si tiene sentido para tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo este departamento puede encajar en tu estilo de vida en Torres.
O que você encontra aqui
Infraestructura — BOREAL
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 165–170m².
Considerando la franja de comparables para departamentos de 165–170m² en el barrio Praia Grande, el precio/m² de esta propiedad (R$ 37.000/m²) está 52% por encima de la mediana (R$ 24.414/m²). Este nivel suele asociarse, en conjunto con los hechos informados, a la condición de comercialización — por ser uno de los pocos listas mientras que varios comparables aún están en construcción — y también al estándar de infraestructura y ocio del edificio (como piscina, gimnasio, salón de fiestas, salón de juegos, espacio gourmet y videovigilancia), además de diferenciales internos como accesibilidad para PCD, alarma, gas individual, medidor de agua individual y ventana grande. Con 2 plazas de garaje, la ubicación cercana a la playa (~772m, unos 10 min a pie) y al centro de Torres (~8 min a pie) también tiende a contribuir a la fijación de precios en niveles superiores dentro de la misma franja.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 165–170m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 168 m² | 6.216.000 | 37.000 | este |
| Boreal 168m² 3 suites | Espacio gourmet en Pra… | 168 m² | 6.048.000 | 36.000 | construcción |
| Alto nivel en Boreal | 168m² con 3 suites en… | 168 m² | 5.712.000 | 34.000 | construcción |
| Calidad de vida en Boreal | 168m² 3 suites … | 168 m² | 4.704.000 | 28.000 | construcción |
| Boreal Praia Grande | Vive con Vista y Natur… | 168 m² | 5.208.000 | 31.000 | construcción |
| Boreal 168m² | Seguridad y practicidad en Pra… | 168 m² | 4.536.000 | 27.000 | construcción |
| Oportunidad Única en Boreal | 168m² 3 Suites… | 168 m² | 4.368.000 | 26.000 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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