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Departamento en Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 9712
En construcción

Boreal 168m² | Segunda Residencia de Lujo en Praia Grande Torres

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
168
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
4
Baños
2
Cocheras
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Praia Grande, en Torres, este departamento traduce con elegancia la experiencia de vivir cerca de todo, sin renunciar a la tranquilidad y al ritmo agradable que hacen que la ciudad sea tan deseada. En 168m², el inmueble ofrece una propuesta amplia y versátil, ideal para quienes buscan comodidad en el día a día, practicidad en la rutina y la sensación de estar conectados con lo mejor del litoral norte gaúcho, con la playa y el centro al alcance de una caminata.

Los ambientes fueron pensados para valorizar la funcionalidad y el bienestar. La planta contempla living, sala de jantar, cocina, área de servicio y espacio gourmet, en una composición que favorece tanto los momentos de convivencia como la organización de la rutina. La ventana grande contribuye a ampliar la luminosidad natural y refuerza la sensación de amplitud, mientras que elementos como gas individual, medidor de agua individual, alarma y accesibilidad para PCD suman practicidad y atención al detalle. El inmueble además cuenta con piscina y 2 cocheras, atributos que elevan la comodidad en el uso cotidiano.

El edificio ofrece una estructura completa de ocio e infraestructura, reuniendo espacios que atienden diferentes perfiles y momentos. Hay piscina, gimnasio, salón de fiestas, salón de juegos, espacio gourmet, ludoteca, espacio kids, playground, hall de entrada, videovigilancia y bar, conformando un ambiente pensado para recibir a residentes e invitados con comodidad y seguridad. Es una propuesta contemporánea, que valora la convivencia, la practicidad y el uso inteligente de las áreas comunes.

La ubicación es uno de los grandes destacados: en el barrio Praia Grande, el apartamento está a cerca de 10 minutos a pie de la playa, en aproximadamente 772m, y a cerca de 8 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una variedad de servicios y comodidades que facilitan la rutina, como gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, además de la proximidad con la playa. Todo esto en una dirección que combina movilidad, conveniencia y el encanto de vivir en Torres.

Este es un inmueble ideal para quienes desean vivir con confort, veranear con practicidad o invertir en una zona valorizada y siempre buscada. Como una de las pocas listas entre opciones similares, se destaca para quienes desean una elección más inmediata, sin renunciar a una planta generosa y a una infraestructura completa. Si tiene sentido para tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo este departamento puede encajar en tu estilo de vida en Torres.

O que você encontra aqui

Piscina
Acessibilidade para PCD
Alarme
Cozinha
Elevador
Janela grande
Sala de jantar
Área de serviço
Espaço gourmet
Gás individual
Hidrômetro individual
Sala de estar

Infraestructura — BOREAL

Espacio kids
Gimnasio
Elevador
Área de juegos
Piscina
Salón de fiestas
Sala de juegos
Espaço gourmet
Sala de juegos para niños
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Bar

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 165–170m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 25.240
R$ 37.000/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 37.000 /m²
Mediana del rango
R$ 25.240 /m²
Lectura del mercado

Considerando la franja de comparables para departamentos de 165–170m² en el barrio Praia Grande, el precio/m² de esta propiedad (R$ 37.000/m²) está 52% por encima de la mediana (R$ 24.414/m²). Este nivel suele asociarse, en conjunto con los hechos informados, a la condición de comercialización — por ser uno de los pocos listas mientras que varios comparables aún están en construcción — y también al estándar de infraestructura y ocio del edificio (como piscina, gimnasio, salón de fiestas, salón de juegos, espacio gourmet y videovigilancia), además de diferenciales internos como accesibilidad para PCD, alarma, gas individual, medidor de agua individual y ventana grande. Con 2 plazas de garaje, la ubicación cercana a la playa (~772m, unos 10 min a pie) y al centro de Torres (~8 min a pie) también tiende a contribuir a la fijación de precios en niveles superiores dentro de la misma franja.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 165–170m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble168 m²6.216.00037.000este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 6.216.000,00
ExpensasA consultar
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