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Casa en Condominio Reserva das Águas, Torres/RS
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Casa en Condominio Reserva das Águas, Torres/RS
Cód. 68244
Listo para mudarse

Casa de 264m² con piscina en Reserva das Águas | 4 dormitorios, 4 cocheras - Torres/RS

Condominio Reserva das Águas, Torres, RSVer en el mapa
264
Área priv.
4
Dormitorios
4
Suites
4
Baños
1
Cochera
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En medio del Condominio Reserva das Águas, esta casa ofrece una propuesta de vida que combina confort, seguridad y practicidad en una dirección que valoriza la rutina diaria y los momentos de descanso. Lista para mudarse, se presenta como una excelente opción para quienes buscan una propiedad con presencia, en un condominio consolidado y con infraestructura pensada para distintos perfiles de uso, ya sea para vivir con tranquilidad en Torres o para aprovechar la ciudad con más libertad y comodidad.

Con 264m², la casa reúne ambientes que favorecen una rutina funcional y acogedora. La cocina, el área de servicio, la parrilla y el patio componen un conjunto versátil, ideal para recibir, organizar el día a día y disfrutar de los días con más autonomía. La presencia de piscina y de cerradura digital suma practicidad y bienestar a la vida cotidiana, mientras que el garaje para 1 vehículo completa la propuesta de uso con sencillez y eficiencia. Cada detalle refuerza la sensación de un hogar pensado para estar listo y a disposición de quien desea llegar y vivir.

El condominio ofrece una estructura que amplía la experiencia de vivir bien, con portería 24h, seguridad 24h, portón electrónico y cerca eléctrica, además de gimnasio, espacio kids, cancha de pádel, cancha de beach tennis, quiosco con parrilla, cancha de bocha y espacio pet. También cuenta con acceso para bañistas, calefacción a gas y perfil pet friendly, componiendo un escenario que une ocio, conveniencia y cuidado de la rutina de los residentes. Es un ambiente que favorece la convivencia y la tranquilidad, sin dejar de lado la funcionalidad.

Ubicada en el barrio Condominio Reserva das Águas, la casa está en una región con buena red de servicios en los alrededores, con gimnasio, escuela, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante a hasta 700 metros. La playa más cercana queda a unos 51 minutos caminando, y el centro de Torres está a aproximadamente 42 minutos a pie, lo que refuerza la conexión con los principales puntos de la ciudad y con el estilo de vida que ofrece. Es una dirección que permite moverse con facilidad y aprovechar la rutina con más confort.

Esta casa es ideal para quienes desean vivir en Torres con seguridad y estructura, para quienes buscan una propiedad de veraneo con espacios agradables y listos para usar, o incluso para quienes piensan en invertir en una ubicación con buena demanda y conveniencia. Si la idea es encontrar un hogar que una espacio, practicidad y el clima de condominio, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.

O que você encontra aqui

Fechadura digital
Patio trasero
Área de serviço
Cozinha
Churrasqueira
Piscina

Infraestructura — Reserva das Águas

Espacio kids
Cancha de pádel
Cancha de beach tennis
Quincho con parrilla
Cancha de bochas
Espacio pet
Acceso para bañistas
Pet friendly
Gimnasio
Aquecimento a gás
Cerca eléctrica
Portão eletrônico
Portería 24h
Seguridad 24h
Alarme
Interfone
Cancha de fútbol
Quadra poliesportiva
Salón de fiestas
Sala de juegos
Espaço gourmet
Sauna
Cancha de tenis
Pista de caminata
Área verde
Bicicletero
Pileta cubierta
Lago
Piscina infantil
Sala de juegos para niños
Piscina climatizada
Estacionamiento
Restaurante
Estacionamiento para visitantes
Vídeo monitoramento
Encargado
Deck húmedo
Acessibilidade para PCD
Acceso asfaltado
Administradora
Área de recreación
Bar
Gimnasio al aire libre
Portería
Cancha de tenis de polvo de ladrillo
Ronda motorizada
Salón de fiestas infantil
Vestuario

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 4 inmuebles similares en Condomínio Reserva das Águas — casas de 170–395m².

Dentro del promedio
mediana · R$ 10.700
R$ 10.947/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 10.947 /m²
Mediana del rango
R$ 10.700 /m²
Lectura del mercado

La propiedad (casa) en el Condomínio Reserva das Águas presenta R$ 10.947/m2, quedando cerca de 2% por encima de la mediana del rango de comparables (R$ 10.700/m2) para casas entre 170 y 395 m2 (percentil 50). Este posicionamiento sugiere que el valor acompaña el estándar de mercado, pero con pequeñas diferencias que, en este caso, suelen estar asociadas a elementos como la infraestructura y el área de recreación del condominio (p. ej.: portería/seguridad 24h, gimnasio, espacio pet, canchas y áreas de convivencia), además de diferenciales de la propiedad como piscina, parrilla, patio, calefacción a gas y cerraduras digitales, todos informados en los datos proporcionados. Considerando también que está listo para mudarse, el precio tiende a reflejar la suma de estos factores en relación con los demás comparables del rango.

Ver los 4 comparables usados Condominio Reserva das Águas · casa · 170–395m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble264 m²2.890.00010.947este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 2.890.000,00
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