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Recibir por WhatsAppCasa de 264m² con piscina en Reserva das Águas | 4 dormitorios, 4 cocheras - Torres/RS
Sobre la propiedad
En medio del Condominio Reserva das Águas, esta casa ofrece una propuesta de vida que combina confort, seguridad y practicidad en una dirección que valoriza la rutina diaria y los momentos de descanso. Lista para mudarse, se presenta como una excelente opción para quienes buscan una propiedad con presencia, en un condominio consolidado y con infraestructura pensada para distintos perfiles de uso, ya sea para vivir con tranquilidad en Torres o para aprovechar la ciudad con más libertad y comodidad.
Con 264m², la casa reúne ambientes que favorecen una rutina funcional y acogedora. La cocina, el área de servicio, la parrilla y el patio componen un conjunto versátil, ideal para recibir, organizar el día a día y disfrutar de los días con más autonomía. La presencia de piscina y de cerradura digital suma practicidad y bienestar a la vida cotidiana, mientras que el garaje para 1 vehículo completa la propuesta de uso con sencillez y eficiencia. Cada detalle refuerza la sensación de un hogar pensado para estar listo y a disposición de quien desea llegar y vivir.
El condominio ofrece una estructura que amplía la experiencia de vivir bien, con portería 24h, seguridad 24h, portón electrónico y cerca eléctrica, además de gimnasio, espacio kids, cancha de pádel, cancha de beach tennis, quiosco con parrilla, cancha de bocha y espacio pet. También cuenta con acceso para bañistas, calefacción a gas y perfil pet friendly, componiendo un escenario que une ocio, conveniencia y cuidado de la rutina de los residentes. Es un ambiente que favorece la convivencia y la tranquilidad, sin dejar de lado la funcionalidad.
Ubicada en el barrio Condominio Reserva das Águas, la casa está en una región con buena red de servicios en los alrededores, con gimnasio, escuela, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante a hasta 700 metros. La playa más cercana queda a unos 51 minutos caminando, y el centro de Torres está a aproximadamente 42 minutos a pie, lo que refuerza la conexión con los principales puntos de la ciudad y con el estilo de vida que ofrece. Es una dirección que permite moverse con facilidad y aprovechar la rutina con más confort.
Esta casa es ideal para quienes desean vivir en Torres con seguridad y estructura, para quienes buscan una propiedad de veraneo con espacios agradables y listos para usar, o incluso para quienes piensan en invertir en una ubicación con buena demanda y conveniencia. Si la idea es encontrar un hogar que una espacio, practicidad y el clima de condominio, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Reserva das Águas
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 4 inmuebles similares en Condomínio Reserva das Águas — casas de 170–395m².
La propiedad (casa) en el Condomínio Reserva das Águas presenta R$ 10.947/m2, quedando cerca de 2% por encima de la mediana del rango de comparables (R$ 10.700/m2) para casas entre 170 y 395 m2 (percentil 50). Este posicionamiento sugiere que el valor acompaña el estándar de mercado, pero con pequeñas diferencias que, en este caso, suelen estar asociadas a elementos como la infraestructura y el área de recreación del condominio (p. ej.: portería/seguridad 24h, gimnasio, espacio pet, canchas y áreas de convivencia), además de diferenciales de la propiedad como piscina, parrilla, patio, calefacción a gas y cerraduras digitales, todos informados en los datos proporcionados. Considerando también que está listo para mudarse, el precio tiende a reflejar la suma de estos factores en relación con los demás comparables del rango.
Ver los 4 comparables usados Condominio Reserva das Águas · casa · 170–395m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 264 m² | 2.890.000 | 10.947 | este |
| Casa en Reserva das Águas con 209m² y 4 suites | 209 m² | 2.700.000 | 12.919 | listo |
| Casa con 3 dormitorios, 4 plazas de cochera y … | 203 m² | 1.780.000 | 8.768 | listo |
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| Casa amoblada de 4 dormitorios en Reserva das Á… | 393 m² | 2.400.000 | 6.107 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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