House with 4 suites, 2 garage spaces, 336m² in Reserva das Águas
Sobre o imóvel
Amid Condomínio Reserva das Águas, this ready-to-move-in condominium home combines the tranquility of a residential address with the comfort of a well-settled routine in Torres. With 336m², the property offers presence, privacy, and the feeling of living in an environment designed for those who value space, security, and quality of life on the northern coast of Rio Grande do Sul.
The indoor spaces stand out for their generous size and immediate availability, allowing this new chapter to begin without concerns about renovations or adjustments. The spacious floor plan supports comfortable everyday living, with room to organize the home according to different lifestyles. The 2 parking spaces add practicality, while gas heating brings functionality to daily life. This is a residence that combines solidity, comfort, and versatility in a very pleasant place to live.
The condominium enhances the experience with an infrastructure that broadens leisure and social opportunities. Highlights include a kids' area, padel court, beach tennis court, barbecue kiosk, bocce court, pet area, and gym. Beach access also makes it easier for those who enjoy the coast with convenience, while features such as pet friendly, electric fence, electronic gate, 24-hour front desk, and 24-hour security reinforce the sense of protection and organization in everyday life.
Located in the Condomínio Reserva das Águas neighborhood, the property is set in an area valued for its residential profile and its strong connection to the Torres lifestyle. It is an address that balances the tranquility of condominium living with the convenience of being in the city, in an environment that suits those looking for beach, leisure, and a lighter everyday routine.
This home is ideal for those who want to live comfortably, enjoy vacations with practicality, or invest in a property ready to accommodate different uses throughout the year. If the goal is to find a safe, well-located home with complete amenities to enjoy Torres in every season, this address is well worth a visit.
Infraestrutura — Reserva das Águas
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 8 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casa de condomínios de 210–460m².
Para a casa de condomínio no Condomínio Reserva das Águas com 336 m², o preço/m² de R$ 10.387 está 4% acima da mediana de R$ 10.000/m² observada na faixa de comparáveis (260–435 m², 5 imóveis). Esse patamar acima da mediana costuma se associar ao conjunto de características do condomínio, como a infraestrutura de lazer e serviços disponível — incluindo espaço kids, quadras de padel e beach tennis, quiosque com churrasqueira, cancha de bocha, espaço pet, academia, aquecimento a gás, além de segurança com portaria 24h e segurança 24h — e também ao fato de o imóvel estar pronto para morar. No comparativo informado, o imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa de condomínio · 210–460m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 336 m² | 3.490.000 | 10.387 | este |
| Casa no condomínio Reserva das Águas com 4 su… | 320 m² | 3.200.000 | 10.000 | pronto |
| Casa Mobiliada de 360m² com 3 Suítes e Vista … | 360 m² | 3.500.000 | 9.722 | pronto |
| Alto padrão no Reserva das Águas – Fundos Lag… | 250 m² | 2.400.000 | 9.600 | pronto |
| Casa Mobiliada à Venda no Reserva das Águas -… | 431 m² | 5.900.000 | 13.689 | pronto |
| Casa no Condomínio com 4 suítes + 1 suíte dep… | 456 m² | 2.700.000 | 5.921 | pronto |
| Casa à Venda no Condomínio Reserva das Águas … | 210 m² | 2.500.000 | 11.905 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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