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Residencial em Ilhas Park, Torres/RS
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Residencial em Ilhas Park, Torres/RS
Cód. 9920
Pronto pra morar

283m² House with 4 Furnished Suites in Condomínio Ilhas Park in Torres

Ilhas Park, Torres, RSVer no mapa
283
Área priv.
4
Dormitórios
4
Suítes
6
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In one of the most desirable addresses in Torres, this house in Ilhas Park brings together the comfort of a move-in-ready home with the convenience of being located in a neighborhood that offers an easy, well-rounded daily routine. It is an opportunity for those who value arriving and enjoying, without waiting for a construction project to be completed, in a setting that combines privacy, convenience, and quality of life by the coast.

With 283m², the house offers generous, well-distributed spaces, ideal for those looking for roomy, versatile environments for everyday living. Being ready to move in, it stands out precisely for allowing a more immediate move, with the peace of mind of 2 garage spaces and the security of a property that is already available. Among its highlights is the fact that it is one of the few ready-to-move-in options in the area, which reinforces its practicality for those who do not want to wait for the pace of construction.

The condominium enhances the experience of living well with a complete leisure and infrastructure setup, designed for different moments of everyday life. There is a pool, gym, padel court, beach tennis court, multi-sport court, playground, pet area, barbecue kiosk, massage room and meeting room, as well as a reception area, electronic gate, 24-hour concierge, and 24-hour security. A set of amenities that encourages both social living and a sense of tranquility in daily life.

In the surroundings, Ilhas Park proves to be both practical and pleasant, with easy access to a gym, school, hospital, market, bakery, square, beach, and restaurant within a radius of up to 700 meters. The nearest beach is about 12 minutes on foot, 863 meters away, while downtown Torres is approximately 27 minutes away on foot. It is a location that suits both everyday living and days of rest, with everything nearby in a practical and natural way.

This is a house that is an excellent fit for those who want to live in Torres with comfort, enjoy summer with more independence, or invest in an address with strong attributes in location, structure, and immediate availability. For those looking for a property with a strong presence and the right balance between leisure, security, and convenience, it is well worth a closer look.

Infraestrutura — Ilhas Park

Sala de reunião
Quadra de padel
Quadra de beach tennis
Sala de massagem
Quiosque com churrasqueira
Espaço pet
Academia
Recepção
Portão eletrônico
Portaria 24h
Segurança 24h
Playground
Piscina
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Espaço gourmet
Sauna
Quadra de tênis
Pista de caminhada
Sala de cinema
Piscina coberta
Piscina infantil
Brinquedoteca
Piscina aquecida
Estacionamento
Restaurante
Estacionamento visitantes
Administradora
Área de lazer
Bar
Clube
Cozinha gourmet
Praça
Quadra de tênis de saibro
Salão de festas infantil

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 3 imóveis semelhantes em Ilhas Park — casas de 260–325m².

Acima do mercado
mediana · R$ 10.772
R$ 11.943/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 11.943 /m²
Mediana da faixa
R$ 10.772 /m²
Leitura do mercado

O preço de R$ 11.943/m2 para esta casa no Ilhas Park fica 11% acima da mediana da faixa (R$ 10.772/m2) considerando comparáveis entre 260 e 325m2. Essa posição no patamar mais alto do mercado (percentil 100 na faixa) costuma ser compatível com fatores como a condição do imóvel e a disponibilidade de itens de lazer e infraestrutura do condomínio: aqui, o imóvel está pronto para morar, em um contexto em que vários comparáveis ainda estão em construção, e o empreendimento conta com opções como piscina e quadras esportivas, além de portaria e segurança 24h. Também há elementos do contexto urbano, com proximidade estimada da praia em ~12 minutos a pé e do centro de Torres em ~27 minutos a pé, e o imóvel oferece 2 vagas, todos fatores usados para explicar a diferença em relação à mediana.

Ver os 3 comparáveis usados Ilhas Park · casa · 260–325m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel283 m²3.380.00011.943este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 3.380.000,00
CondomínioR$ 1.400,00
IPTU (Anual)Sob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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