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Casa en condominio en Ilhas Park, Torres/RS - Foto 1
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Casa en condominio en Ilhas Park, Torres/RS
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Casa en condominio en Ilhas Park, Torres/RS
Cód. 45261
Amueblado Listo para mudarse Vista a la laguna

Casa amueblada de 218m² con 3 suites y pileta privada en Ilhas Park en Torres

Av. Alfieiro Zanardi, Ilhas Park, Torres, RSVer en el mapa
218
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
3
Baños
2
Cocheras
Oeste
Orientación solar
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Sobre la propiedad

En medio de Ilhas Park, esta casa en condominio invita a una vida cotidiana que combina confort, seguridad y practicidad en una dirección valorizada de Torres. Con 218m², ofrece la atmósfera de una casa pensada para vivir bien, con ambientes que acompañan la rutina y también los momentos de pausa, ya sea para vivir con tranquilidad o para disfrutar de la ciudad en períodos de veraneo.

La propiedad está amoblada y lista para habitar, con una composición que favorece la convivencia y el bienestar. Entre sus destacados, se encuentran el aire acondicionado, la chimenea, la galería integrada, el balcón, el comedor, el living social, el toilette, el lavadero, el área de servicio y el jardín, además de la parrilla y el portón electrónico. Las terminaciones y diferenciales refuerzan la sensación de funcionalidad y confort, en una casa que ofrece espacios bien resueltos para recibir, descansar y disfrutar cada ambiente con naturalidad.

En el condominio Ilhas Park, la infraestructura merece un capítulo aparte. La seguridad y la practicidad aparecen desde la recepción, portería 24h, seguridad 24h y portón electrónico, hasta las áreas de ocio y convivencia, como piscina, gimnasio, playground, espacio pet, quincho con parrilla, sala de reuniones, sala de masajes, cancha polideportiva, cancha de padel y cancha de beach tennis. Un conjunto completo, que amplía las posibilidades del día a día y valoriza la experiencia de vivir en condominio.

La ubicación en el barrio Ilhas Park favorece una rutina funcional y bien conectada con el entorno. En un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, escuela, mercado, panadería y restaurante, lo que facilita la vida sin depender de grandes traslados. La playa más cercana está a unos 12 minutos a pie, y el centro de Torres queda a aproximadamente 27 minutos caminando, equilibrando la sensación de refugio con la comodidad de estar cerca de lo que importa.

Es una opción interesante para quienes buscan vivir con más calidad de vida, veranear con practicidad o invertir en una dirección sólida en Torres. Una casa lista para recibir nuevas historias, con estructura, confort y el clima ideal para vivir la ciudad en distintos momentos del año. Si se alinea con tu proyecto, vale la pena conocerla de cerca.

O que você encontra aqui

Aire acondicionado
Churrasqueira
Portão eletrônico
Cerca eléctrica
Muro
Alarme
Interfone
Lavanderia
Balcón integrado
Área de serviço
Balcón
Estar social
Toilette
Sala de jantar
Jardín
Chimenea
Espera para split
Luminárias
Armário cozinha
Armario empotrado
Janela grande
Móveis planejados

Infraestructura — Ilhas Park

Sala de reuniones
Cancha de pádel
Cancha de beach tennis
Sala de masajes
Quincho con parrilla
Espacio pet
Gimnasio
Recepción
Portão eletrônico
Portería 24h
Seguridad 24h
Área de juegos
Piscina
Quadra poliesportiva
Salón de fiestas
Espaço gourmet
Sauna
Cancha de tenis
Pista de caminata
Sala de cine
Pileta cubierta
Piscina infantil
Sala de juegos para niños
Piscina climatizada
Estacionamiento
Restaurante
Estacionamiento para visitantes
Administradora
Área de recreación
Bar
Club
Cocina gourmet
Plaza
Cancha de tenis de polvo de ladrillo
Salón de fiestas infantil

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 4 inmuebles similares en Ilhas Park — casa en condominio de 265–435m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 12.023
R$ 15.092/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 15.092 /m²
Mediana del rango
R$ 12.023 /m²
Lectura del mercado

El inmueble en Ilhas Park (casa en condominio) presenta precio/m² de R$ 15.092, que queda 26% por encima de la mediana de los comparables del rango (R$ 12.023/m²). Esa diferencia por encima de la mediana suele reflejar factores como el hecho de estar amueblado, además de características internas y estructura del condominio, como aire acondicionado, chimenea, parrilla y sistemas de seguridad (alarmas, cerca eléctrica e intercomunicador), en conjunto con la infraestructura de ocio y servicios de Ilhas Park (por ejemplo piscina, gimnasio, canchas, salón/recepción, portería y seguridad 24h). También se observa que el inmueble está listo para habitar, lo que tiende a sostener un valor por m² mayor en relación con la mediana.

Ver los 4 comparables usados Ilhas Park · casa en condominio · 265–435m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble218 m²3.290.00015.092este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 3.290.000,00
ExpensasR$ 1.400,00
IPTU (Anual)R$ 3.411,00
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