




House at Reserva das Águas with 209m² and 4 suites
Sobre o imóvel
In one of the most pleasant addresses in Torres, this house in Condomínio Reserva das Águas offers a way of living where comfort, tranquility, and a prime location go hand in hand. Move-in ready, it naturally suits those seeking a lighter everyday life, surrounded by a well-structured residential environment and a special view of the lake/lagoa, enhancing the experience of being at home throughout the day.
With 209m², the property stands out for its generous spaces and the lasting sense of comfort that a well-planned home provides. The concept focuses on functionality and well-being, with 2 parking spaces and features that make a difference in daily life, such as gas heating. Being move-in ready, the house allows for a simpler and immediate transition, without giving up the practicality of a property already prepared to welcome its new residents.
Condomínio Reserva das Águas brings together infrastructure designed for different moments of the day and for all ages. Highlights include a 24-hour front desk, 24-hour security, electric fencing, and an electronic gate, as well as leisure and social amenities such as a kids’ area, padel court, beach tennis court, barbecue kiosk, bocha court, pet space, and gym. The condominium is also pet friendly and offers beach access, reinforcing the versatility of a development that keeps up with the pace of those who value practicality and quality of life.
The location is another strong point: the property is in an area with easy access to essential services and everyday conveniences, with a gym, school, hospital, market, bakery, gas station, square, and restaurant nearby, within approximately 700m. It is also about a 51-minute walk from the nearest beach and approximately a 42-minute walk from downtown Torres, in a region that combines residential tranquility with a strong connection to the city and the coast.
This is an excellent option for those who want to live with more comfort, spend the summer in a condominium with great infrastructure, or invest in Torres with a distinctive, well-located property. If the idea is to live in a place that combines security, leisure, and a pleasant view in one of the city’s best-known neighborhoods, it is worth seeing this house in person.
Infraestrutura — Reserva das Águas
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casas de 170–395m².
Este imóvel (casa) no Condomínio Reserva das Águas, com 209m² e preço de R$ 12.919/m², está 31% acima da mediana dos comparáveis (R$ 9.858/m², na faixa de 170–395m²). A diferença em patamar acima da mediana costuma ser associada, neste caso, ao diferencial de vista para lago/lagoa e também ao padrão de infraestrutura e lazer do condomínio, que inclui itens como portaria e segurança 24h, academia, aquecimento a gás e múltiplas áreas esportivas e de convívio (como quadra de padel, beach tennis, quiosque com churrasqueira, cancha de bocha e espaço kids). Além disso, trata-se de um imóvel pronto para morar com 2 vagas de garagem, e sua localização no entorno do bairro contempla serviços básicos em até 700m, ainda que a praia mais próxima esteja a aproximadamente 51 minutos a pé (3.608m) e o centro de Torres a cerca de 42 minutos a pé.
Ver os 4 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa · 170–395m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 209 m² | 2.700.000 | 12.919 | este |
| Casa com 3 dormitórios, 4 vagas de garagem e … | 203 m² | 1.780.000 | 8.768 | pronto |
| Casa Mobiliada com Lareira à Venda no Reserva… | 171 m² | 2.160.000 | 12.632 | pronto |
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| Casa Mobiliada 4 Dormitórios no Reserva das Á… | 393 m² | 2.400.000 | 6.107 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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