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Residencial em Ocean Side, Torres/RS
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Residencial em Ocean Side, Torres/RS
Cód. 63543
Pronto pra morar

House without furniture, 324m² and 4 suites at Reserva das Aguás condominium

Ocean Side, Torres, RSVer no mapa
324
Área priv.
4
Dormitórios
4
Suítes
6
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In the contemporary atmosphere of Ocean Side, this move-in ready house reflects a lifestyle that combines comfort, practicality, and leisure in one of the most sought-after addresses in Torres. With 324m² of space, the property offers presence and generous proportions for those looking for a modern, well-designed home connected to the coastal lifestyle, without giving up the tranquility of a planned and highly valued neighborhood.

The spaces were designed to welcome with comfort and fluidity, enhancing the experience of living well from day one. Being move-in ready is an important advantage, especially in a scenario where many similar properties are still under construction. Here, immediate occupancy lets you enjoy every space right away, with security and practicality, in a home that stands out for the strength of its design and its versatility for different daily routines.

The condominium expands this experience with complete leisure and convenience infrastructure, bringing together a pool, gym, party room, padel court, soccer field, multi-sport court, swim-up bar, barbecue kiosk, shared barbecue area, and pet space. Security is also a strong point, with a reception area, electric fence, automated gate, and 24-hour security, creating an organized and comfortable environment for a more peaceful lifestyle. The two garage spaces add to the convenience of everyday living.

In the Ocean Side neighborhood, the property is set in an area that supports a practical and pleasant routine, with a gym, bakery, and restaurant nearby, all within short distance. Its proximity to the beach and to downtown Torres reinforces the appeal of this address for those who value mobility, connection to the city, and the experience of coastal living with ease, in a setting that balances peace and convenience.

This is an ideal house to live in comfort, enjoy as a vacation home with freedom, or invest in Torres with security and long-term vision. For those looking for a move-in ready property, in a condominium with full leisure amenities and in one of the city’s most attractive neighborhoods, this is an opportunity worth seeing up close. It is worth scheduling a visit and experiencing the potential of this address in person.

Infraestrutura — Ocean Side

Quadra de padel
Bar molhado
Quiosque com churrasqueira
Espaço pet
Academia
Recepção
Cerca elétrica
Portão eletrônico
Segurança 24h
Churrasqueira coletiva
Piscina
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço gourmet
Bicicletário
Lago
Brinquedoteca
Estacionamento
Restaurante
Administradora
Clube
Coleta seletiva de lixo
Estúdio fitness
Guarita
Guarita blindada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 4 imóveis semelhantes em Ocean Side — casas de 260–395m².

Dentro da média
mediana · R$ 10.643
R$ 10.772/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 10.772 /m²
Mediana da faixa
R$ 10.643 /m²
Leitura do mercado

O preço/m² deste imóvel em Ocean Side (casa de 324 m², R$ 10.772/m²) está ~1% acima da mediana dos comparáveis da faixa (260–395 m²), que é de R$ 10.643/m², situando-se no percentil 50. Em geral, quando o valor fica acima da mediana nesse contexto, a diferença costuma estar associada a fatores como o fato de o imóvel estar pronto para morar — enquanto vários comparáveis ainda estavam em construção — além de aspectos de lazer e infraestrutura do condomínio/predio. Neste caso, o conjunto de itens informados inclui quadra de padel, bar molhado, quiosque com churrasqueira, espaço pet, academia, recepção, segurança 24h, piscina, campo de futebol e salão de festas, entre outros.

Ver os 4 comparáveis usados Ocean Side · casa · 260–395m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel324 m²3.490.00010.772este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 3.490.000,00
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