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Residencial em Ocean Side, Torres/RS
Cód. 63543
Pronto pra morar

Casa sin muebles, 324m² y 4 suites en el condomínio Reserva das Aguás

Ocean Side, Torres, RSVer no mapa
324
Área priv.
4
Dormitórios
4
Suítes
6
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

En la atmósfera contemporánea de Ocean Side, esta casa lista para mudarse traduce una propuesta de vida que une confort, practicidad y ocio en una de las direcciones más deseadas de Torres. Con 324m² de área, la propiedad ofrece presencia y amplitud para quienes buscan un hogar actual, bien resuelto y conectado con el estilo de vida costero, sin renunciar a la tranquilidad de un barrio planificado y valorizado.

Los ambientes fueron pensados para recibir con confort y fluidez, valorando la experiencia de vivir bien desde el primer día. El hecho de estar lista para mudarse es un diferencial importante, especialmente en un escenario en el que muchas propiedades similares aún siguen en obra. Aquí, la entrega ya permite aprovechar cada espacio con inmediatez, seguridad y practicidad, en una casa que se destaca por la solidez del proyecto y por la versatilidad para diferentes rutinas de uso.

El condominio amplía esta experiencia con una infraestructura completa de ocio y conveniencia, reuniendo piscina, gimnasio, salón de fiestas, cancha de padel, cancha de fútbol, cancha polideportiva, bar en la piscina, quincho con parrilla, parrilla colectiva y espacio pet. La seguridad también es un punto fuerte, con recepción, cerca eléctrica, portón electrónico y seguridad 24h, componiendo un ambiente organizado y confortable para vivir con más tranquilidad. Las dos cocheras complementan la practicidad del día a día.

En el barrio Ocean Side, la propiedad está inserta en una región que favorece una rutina práctica y agradable, con gimnasio, panadería y restaurante en los alrededores, todos a corta distancia. La proximidad con la playa y con el centro de Torres refuerza la vocación de la dirección para quienes valoran la movilidad, el contacto con la ciudad y la experiencia de vivir la costa con facilidad, en un contexto que equilibra sosiego y conveniencia.

Es una casa ideal para vivir con confort, para veranear con libertad o para invertir en Torres con seguridad y visión de largo plazo. Para quienes buscan una propiedad lista, en un condominio con ocio completo y en uno de los barrios más interesantes de la ciudad, esta es una oportunidad que merece ser conocida de cerca. Vale la pena agendar una visita y sentir personalmente el potencial de esta dirección.

Infraestrutura — Ocean Side

Quadra de padel
Bar molhado
Quiosque com churrasqueira
Espaço pet
Academia
Recepção
Cerca elétrica
Portão eletrônico
Segurança 24h
Churrasqueira coletiva
Piscina
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço gourmet
Bicicletário
Lago
Brinquedoteca
Estacionamento
Restaurante
Administradora
Clube
Coleta seletiva de lixo
Estúdio fitness
Guarita
Guarita blindada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 4 imóveis semelhantes em Ocean Side — casas de 260–395m².

Dentro da média
mediana · R$ 10.643
R$ 10.772/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 10.772 /m²
Mediana da faixa
R$ 10.643 /m²
Leitura do mercado

O preço/m² deste imóvel em Ocean Side (casa de 324 m², R$ 10.772/m²) está ~1% acima da mediana dos comparáveis da faixa (260–395 m²), que é de R$ 10.643/m², situando-se no percentil 50. Em geral, quando o valor fica acima da mediana nesse contexto, a diferença costuma estar associada a fatores como o fato de o imóvel estar pronto para morar — enquanto vários comparáveis ainda estavam em construção — além de aspectos de lazer e infraestrutura do condomínio/predio. Neste caso, o conjunto de itens informados inclui quadra de padel, bar molhado, quiosque com churrasqueira, espaço pet, academia, recepção, segurança 24h, piscina, campo de futebol e salão de festas, entre outros.

Ver os 4 comparáveis usados Ocean Side · casa · 260–395m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel324 m²3.490.00010.772este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 3.490.000,00
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