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Recibir por WhatsAppCobertura dúplex 4 suites en Legend Torres | 397m² pisos 17 y 18 | Vista panorámica
Sobre la propiedad
En una de las zonas más codiciadas de Torres, en el barrio Predial, este apartamento en construcción reúne amplitud, practicidad y una propuesta de vida que valora el confort en el día a día y los buenos momentos en casa. Con 397m², se destaca por su presencia y la versatilidad de sus espacios, ofreciendo una experiencia residencial pensada para quienes buscan vivir con más libertad, recibir con elegancia y disfrutar lo mejor del litoral norte gaúcho con tranquilidad.
Los ambientes interiores fueron diseñados para brindar funcionalidad y bienestar, con living, balcón, cocina grande, área de servicio, baño social y churrasqueira, además de espacio gourmet integrado a la propuesta de la planta. El inmueble cuenta además con accesibilidad para PCD, medidor de agua individual, gas individual, portero eléctrico e internet, atributos que refuerzan la practicidad y la organización en la rutina. Son 4 vagas de garagem, un diferencial importante para quienes valoran la comodidad y una buena estructura de apoyo en el día a día.
En el edificio, la infraestructura acompaña el estándar del emprendimiento con ambientes de esparcimiento y conveniencia que amplían la experiencia de vivir bien. Hay piscina, gimnasio, salón de juegos, espacio kids, ludoteca, espacio gourmet, jardín, spa, espacio zen, bicicletero, ascensor, generador de energía, portero eléctrico y cargador vehicular en espera, conformando una rutina más completa, ya sea para descansar, entretenerse o recibir a la familia y las visitas.
La ubicación en el barrio Predial sitúa el inmueble en un punto estratégico de Torres, con una amplia red de servicios en el entorno dentro de un radio de hasta 700m, incluyendo gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurante. La playa más cercana está a unos 15 minutos caminando, a 1088m, y el centro de Torres se encuentra a aproximadamente 20 minutos a pie, lo que favorece una rutina práctica, con movilidad y fácil acceso a las principales comodidades de la ciudad.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con más espacio, estructura y confort, pero también responde muy bien a quienes buscan una propiedad para veraneo o una inversión con atractivo residencial en una ubicación consolidada. Un inmueble con presencia, infraestructura y una ubicación que se conectan con el estilo de vida de quienes valoran la calidad. Conócelo de cerca y descubrí cómo puede encajar con tu momento.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Legend
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 5 imóveis semelhantes en Predial — penthouses of 90–400m².
El apartamento en Predial tiene R$ 41.385/m², posicionándose 122% por encima de la mediana de la franja de comparables (R$ 18.659/m² para 335–400 m², con 4 unidades). En ese nivel, las diferencias de precio suelen estar asociadas al hecho de que este inmueble es uno de los pocos listas, mientras que varios comparables todavía están en construcción, además de la infraestructura y amenities del condominio con ítems como piscina, gimnasio, espacio gourmet, salón de juegos, spa/zen y generador de energía. También hay diferenciales descriptos en el propio apartamento, como accesibilidad para PCD, balcón, parrilla, cocinas y área de servicio con características funcionales y medición individual (medidor de agua y gas individual), mientras que la oferta de 4 cocheras tiende a reforzar el posicionamiento frente a los comparables de la franja.
Ver los 5 comparables usados Predial · penthouse · 90–400m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 397 m² | 16.430.000 | 41.385 | este |
| Cobertura Dúplex 4 Suites en Legend Torres | … | 397 m² | 18.868.000 | 47.526 | construcción |
| Magnífica Cobertura Triplex con Vista Panorámica… | 380 m² | 4.460.000 | 11.737 | listo |
| Cobertura dúplex de 200m² con vista al mar y al río… | 200 m² | 1.674.000 | 8.370 | listo |
| Apartamento 2 dormitorios con suite y 2 cocheras… | 107 m² | 1.990.000 | 18.598 | listo |
| Cobertura de 2 dormitorios en Bella Vita Torres … | 93 m² | 1.980.000 | 21.086 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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