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Recibir por WhatsAppFlorença 2 dormitorios 68m² | Nuevo en Praia da Cal Torres
Sobre la propiedad
En una de las zonas más deseadas de Torres, este departamento en la Praia da Cal reúne la practicidad de estar listo para mudarse con la ligereza de una dirección que invita a vivir bien todos los días. Con 68m², ofrece la combinación justa entre confort, funcionalidad y la atmósfera acogedora que marca la diferencia para quienes buscan una propiedad versátil, ya sea para uso propio, para temporadas o como inversión en la ciudad.
Los ambientes fueron pensados para el día a día con practicidad y una buena distribución. La unidad cuenta con cocina, balcón y parrilla, además de ascensor e intercomunicador, componiendo una rutina más funcional y confortable. El hecho de estar listo para mudarse es un diferencial importante, especialmente en un escenario donde muchas propiedades similares todavía siguen en construcción, lo que permite aprovechar la propiedad desde ya, sin esperar etapas de obra o entrega.
El edificio se destaca por una estructura completa de amenities y conveniencia, con piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, rooftop, espacio kids, sala de juegos, jardín, hall de entrada, estacionamiento, videovigilancia, medidor de agua individual, ascensor y ascensor de servicio. Esta infraestructura amplía las posibilidades de convivencia y descanso, creando un ambiente agradable para residentes de diferentes perfiles, con espacios pensados tanto para momentos de ocio como para el confort de la rutina.
La ubicación en Praia da Cal refuerza aún más el potencial de esta propiedad. En un entorno con escuela, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante a hasta 700 metros, el día a día se vuelve más liviano y práctico. Y para quienes valoran la movilidad, el centro de Torres está a unos 20 minutos a pie, permitiendo disfrutar de la ciudad con facilidad y tener todo cerca sin resignar una zona tranquila y bien ubicada.
Este es un departamento ideal para quienes desean vivir en Torres con más calidad de vida, veranear con comodidad o invertir en una dirección con buena demanda y excelente atractivo de ubicación. Una propiedad completa, en etapa ya finalizada, que permite entrar y disfrutar de lo mejor de la ciudad desde el primer día. Si encaja con lo que estás buscando, vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 26 inmuebles similares en Praia da Cal — departamentos de 60–80m².
Considerando el rango de departamentos de 55 a 85 m² en Praia da Cal, el departamento en Praia da Cal con 68 m² presenta precio/m² de R$ 11.997, quedando 19% por debajo de la mediana de los 13 comparables (R$ 14.844/m²). Por estar por debajo de la mediana, este precio suele reflejar diferencias en factores como la etapa del inmueble y el perfil de la muestra comparada; en este caso, lo informado es que está listo para vivir, mientras que varios comparables todavía estarían en construcción, lo que tiende a influir en el comportamiento del precio al momento de la comparación. Además, el estándar de la oferta incluye 1 cochera y estructura de amenities e infraestructura en el edificio (como rooftop, piscina y salón de fiestas), pero, aun con estas características, el valor por m² sigue por debajo del nivel mediano observado.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · departamento · 60–80m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 68 m² | 820.000 | 11.997 | este |
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| Apartamento de 74m² con 2 Dormitorios en Ed. … | 74 m² | 990.000 | 13.378 | listo |
| Apartamento 2 dorm (1 suite) — ocio y alto p… | 76 m² | 1.067.690 | 13.975 | construcción |
| Apartamento 2 dorm (1 suite) con amenities sofist… | 76 m² | 1.067.690 | 13.975 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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