Imagens ilustrativas do Edifício Mirage, prazo de entrega final de 2026.
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne a atmosfera leve de viver perto do mar com a praticidade de uma rotina bem resolvida. A vista frontal para o mar imprime personalidade ao imóvel e acompanha os momentos do dia com um cenário que valoriza a experiência de morar na cidade, seja para aproveitar a praia com frequência, seja para desfrutar de um refúgio agradável ao longo do ano.
Com 80m², o apartamento foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade em cada ambiente. A planta contempla cozinha, área de serviço, churrasqueira, sacada e vista panorâmica, além de itens que agregam praticidade ao cotidiano, como hidrômetro individual e fechadura digital. O imóvel também conta com elevador, o que reforça a comodidade no acesso, e uma vaga de garagem, compondo um conjunto equilibrado para quem busca viver com conforto e segurança.
O edifício entrega uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com academia, piscina, piscina aquecida, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, spa e brinquedoteca. Há ainda hall de entrada, interfone, gás central, internet e vídeo monitoramento, reforçando a conveniência e a sensação de organização no dia a dia. É um empreendimento que valoriza tanto os momentos de convivência quanto a tranquilidade de uma estrutura bem planejada.
A localização no bairro Predial é outro ponto forte: em poucos minutos a pé é possível chegar à praia, ao centro e a uma rede variada de serviços e conveniências do entorno, como mercado, padaria, farmácia, escola, hospital, banco, praça, academia, cafés, bares e restaurantes. Essa proximidade facilita a rotina e torna o endereço especialmente atrativo para quem gosta de ter tudo por perto, sem abrir mão da atmosfera litorânea.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto e praticidade, para quem procura um imóvel de veraneio com boa experiência de uso ou para quem busca uma oportunidade sólida em uma região valorizada da cidade. Pronto para conhecer de perto, ele convida você a imaginar uma vida em que mar, conveniência e qualidade de ambiente se encontram naturalmente.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MIRAGE
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 24 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 75–90m².
O apartamento no bairro Predial, com 80 m², apresenta preço de R$ 15.956/m², ficando abaixo da mediana da faixa de comparáveis (75–90 m²) de R$ 18.571/m², com diferença de -14% e posicionamento no percentil 22 (mais próximo do segmento mais baixo da faixa). Conforme os fatos informados, embora haja diferenciais relevantes como vista/frente para o mar e uma infraestrutura de condomínio com itens como piscina (inclusive aquecida), academia, salões e espaço gourmet, este imóvel está em construção, enquanto vários comparáveis ainda permanecem nessa condição; além disso, este é um dos poucos prontos, o que tende a influenciar o nível de preço em relação ao conjunto. Nesses termos, o valor por m² está alinhado ao mercado no sentido de refletir a faixa mais acessível observada para a cesta analisada, mesmo com os diferenciais de vista e a infraestrutura do prédio.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 75–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 80 m² | 1.280.000 | 15.956 | este |
| Apartamento com Vista Panorâmica no Mirage — … | 80 m² | 1.490.000 | 18.574 | pronto |
| Mirage Torres — Apartamento com Vista Panorâm… | 80 m² | 997.000 | 12.428 | pronto |
| Apartamento 1703 no VistaMare — R. General Os… | 78 m² | 1.490.000 | 18.962 | pronto |
| Apartamento 78m² Vista Mar no VistaMare | 15º… | 78 m² | 1.890.000 | 24.231 | pronto |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
| Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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