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Sobre la propiedad
En una de las zonas más codiciadas de Torres, en el barrio Predial, este apartamento en MIRAGE reúne practicidad, confort y el ritmo relajado de quien quiere vivir bien en la costa. Con 80m² privativos y listo para habitar, ofrece una base acogedora para quienes buscan una dirección funcional, bien ubicada y con una atmósfera que combina con el día a día en Torres, ya sea para vivir con tranquilidad o para disfrutar de las temporadas de verano con mayor comodidad.
Los ambientes fueron pensados para brindar confort y un uso inteligente del espacio, con cocina, área de servicio, parrilla y balcón, además de cerradura digital y medidor individual de agua, diferenciales que suman practicidad a la rutina. La unidad cuenta además con vista panorámica, un detalle que amplía la sensación de amplitud y realza la experiencia de estar en casa. La cochera complementa la comodidad del inmueble, haciéndolo aún más interesante para quienes priorizan facilidad en la vida cotidiana.
El edificio MIRAGE se destaca por su completa estructura de esparcimiento e infraestructura, reuniendo piscina, piscina climatizada, gimnasio, salón de fiestas, sala de juegos, espacio gourmet, spa, sala de juegos infantiles, además de hall de ingreso, ascensor, intercomunicador, gas central, internet y videovigilancia. Es un conjunto que favorece tanto los momentos de descanso como los encuentros y celebraciones, con recursos que aportan seguridad, confort y una experiencia de condominio muy bien resuelta.
En el barrio Predial, la dirección ofrece excelente conveniencia para el día a día, con fácil acceso a gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante en un entorno que concentra servicios y opciones de ocio. La playa más cercana está a unos 10 minutos a pie, y el centro de Torres se encuentra a aproximadamente 13 minutos caminando, lo que vuelve la rutina más práctica y dinámica, sin resignar la tranquilidad de una ubicación residencial valorizada.
Este es un inmueble que responde muy bien a distintos perfiles: quien desea vivir en Torres con estructura completa, quien busca un refugio para veranear con confort, o quien procura una dirección con atributos sólidos para invertir. Si la idea es unir ubicación, practicidad y calidad de vida en un solo lugar, vale la pena conocer de cerca este apartamento y sentir cómo puede encajar en tu proyecto en Torres.
O que você encontra aqui
Infraestructura — MIRAGE
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — departamentos de 75–85m².
Con 80 m², el departamento en el barrio Predial presenta precio de R$ 15.956/m², quedando 14% por debajo de la mediana del rango de comparables (75–90 m²), que es de R$ 18.572/m². Este posicionamiento sugiere que, dentro del conjunto de factores considerados en el mercado, el inmueble está menos valorizado que la referencia típica del rango, lo que puede ocurrir cuando hay diferencias en ubicación y en características internas del departamento, así como en el estándar de infraestructura y ocio del condominio. En este caso, aunque el condominio MIRAGE dispone de infraestructura y áreas de ocio como piscina climatizada, piscina, gimnasio, salones y espacio gourmet, el precio por m² sigue por debajo de la mediana, y el inmueble está listo para vivir, con 1 vaga y diferenciales como balcón, cerradura digital e medidor individual.
Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 75–85m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 80 m² | 1.280.000 | 15.956 | este |
| Mirage Torres — Apartamento con Vista Panorámica… | 80 m² | 997.000 | 12.428 | construcción |
| Apartamento 2 dormitorios con suite y rooftop… | 78 m² | 1.252.133 | 15.878 | construcción |
| Apartamento 2 dorms (1 suite) con rooftop y p… | 78 m² | 1.188.379 | 15.069 | construcción |
| Apartamento 1703 en VistaMare — R. General Os… | 78 m² | 1.490.000 | 18.962 | listo |
| Apartamento 2 dormitorios (1 suite) con vaga … | 78 m² | 1.076.878 | 13.723 | listo |
| Apartamento 2 dorm, suite y 78,14 m² — 1 cochera… | 78 m² | 1.178.402 | 15.081 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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