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Receber no WhatsAppMontreal Centro Torres — Apartamento 100m², 3 Dormitórios com Suíte e Sacada Gourmet
Sobre o imóvel
No coração de Torres, este apartamento pronto para morar reúne praticidade, conforto e a atmosfera urbana característica do Centro, em um endereço que facilita a rotina e também convida a aproveitar melhor cada dia. Com 90 m² privativos e 1 vaga de garagem, é uma opção que conversa bem com quem busca viver com mais comodidade, sem abrir mão da mobilidade e da proximidade com tudo o que importa no litoral.
Os ambientes foram pensados para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A planta conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de sacada e churrasqueira, que ampliam as possibilidades de convivência. O interfone e o elevador agregam praticidade à rotina, enquanto a presença de um ambiente bem distribuído torna o uso dos espaços mais agradável e fluido, seja para morar com conforto ou para receber com tranquilidade.
O Condomínio Montreal se destaca por uma infraestrutura completa, que valoriza tanto o lazer quanto a segurança. Entre os diferenciais, estão piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, home market, hall de entrada, estacionamento, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento e internet. Um conjunto de recursos que contribui para uma experiência residencial mais prática, confortável e bem resolvida, em um edifício que acompanha a dinâmica da vida moderna.
A localização no Centro de Torres é outro ponto forte. A poucos minutos a pé da praia e também do centro da cidade, o imóvel fica cercado por uma rede de serviços e conveniências que facilita a rotina: mercado, padaria, farmácia, escola, hospital, banco, academia, restaurante, café, shopping, praça e posto, entre outros estabelecimentos do entorno. É uma região que permite resolver o dia a dia com facilidade, ao mesmo tempo em que mantém a leveza de estar perto do mar e dos principais pontos da cidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com mais praticidade, veranear com conforto ou investir em um endereço valorizado pela localização e pela estrutura do condomínio. Uma oportunidade interessante para quem busca qualidade de vida no litoral norte gaúcho. Se fizer sentido para o que você procura, vale conhecer de perto e sentir como este imóvel pode se encaixar no seu momento.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 90–95m².
O apartamento no Centro (90 m²), no condomínio MONTREAL, apresenta preço/m² de R$ 18.159, ficando 5% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (90–95 m²), que é de R$ 19.086/m². Como está pronto para morar e conta com infraestrutura e lazer no prédio (como academia, piscina, quadra poliesportiva e gerador de energia), essa diferença de patamar em relação à mediana tende a estar relacionada ao posicionamento do imóvel dentro da distribuição de preços da faixa (percentil 38, mais próximo dos valores intermediários/mais baixos). Nesse contexto, o valor do m² está abaixo da mediana da cesta considerada, refletindo uma precificação mais contida dentro do conjunto de imóveis semelhantes.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 90–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 90 m² | 1.649.000 | 18.159 | este |
| Viva no Centro de Torres — Apartamento 3 Dorm… | 90 m² | 1.748.941 | 19.259 | construção |
| Apartamento 3 Dormitórios no Montreal — 100m²… | 90 m² | 1.600.631 | 17.626 | construção |
| Novo no Centro: Montreal 91m² com 3 Dormitóri… | 90 m² | 1.553.231 | 17.104 | construção |
| Apartamento no Residencial Montreal — 3 Quart… | 90 m² | 1.697.541 | 18.693 | construção |
| Seu Refúgio no Litoral — Apartamento 100m² co… | 90 m² | 1.801.351 | 19.836 | construção |
| Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) e 1 v… | 90 m² | 950.000 | 10.475 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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