Montreal Centro Torres — Apartamento 80m² com 2 Dormitórios, Suíte e Face Leste
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais convenientes de Torres, este apartamento no Centro reúne praticidade, conforto e a atmosfera leve de quem vive perto de tudo. Com 80m², ele se apresenta como uma opção interessante para quem busca um cotidiano mais simples e funcional, com a praia e o coração da cidade ao alcance de uma caminhada. A poucos minutos do centro e a cerca de 15 minutos da praia, o imóvel favorece uma rotina em que resolver compromissos, aproveitar serviços e desfrutar da cidade acontece com naturalidade.
Os ambientes foram pensados para oferecer boa fluidez no dia a dia, com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas à proposta de uso prático dos espaços. A unidade conta ainda com sacada, churrasqueira, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de interfone, elevador e uma vaga de garagem. Cada elemento contribui para uma vivência confortável, seja no uso cotidiano, seja nos momentos de descanso e convivência.
O prédio se destaca por uma estrutura completa de infraestrutura e lazer, com piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário e hall de entrada. Há também home market, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento, internet e estacionamento, oferecendo mais praticidade e segurança para moradores e visitantes. É um conjunto que amplia a experiência de morar em um empreendimento que acompanha bem as necessidades de uma vida moderna.
Localizado no bairro Centro, o imóvel está cercado por uma rede de facilidades que valoriza a rotina: academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping estão todos no entorno, em um raio de até 700m. Essa proximidade reforça a conveniência de viver em uma área central, onde tudo fica mais acessível e o tempo passa a ser aproveitado de forma mais inteligente.
Este apartamento é uma escolha que faz sentido para quem deseja morar bem em Torres, veranear com mais comodidade ou investir em um endereço com boa procura e localização estratégica. Por estar pronto, ele também se diferencia em um cenário onde várias opções semelhantes ainda seguem em construção. Se você busca um imóvel que una praticidade, estrutura e localização privilegiada, vale conhecer de perto esta oportunidade.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 80–85m².
O apartamento de 80m² no Centro está a R$ 19.483/m², acima da mediana da faixa de comparáveis (80–85m²) de R$ 18.585/m², o que representa cerca de 5%. Em geral, diferenças nesse patamar costumam refletir fatores como condições do empreendimento: neste caso, trata-se de um dos poucos imóveis prontos entre comparáveis que ainda estão em construção, além de infraestrutura e lazer do prédio com itens como piscina, academia, quadra poliesportiva, espaço kids e gerador de energia, e a presença de características internas como sacada, churrasqueira e banheiros sociais e auxiliar. Como referência de posição dentro da faixa, o preço/m² está no percentil 70, indicando valor relativamente mais alto do que a mediana, embora sem afastamento expressivo.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 80–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 80 m² | 1.574.000 | 19.483 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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