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Apartamento em Centro, Torres/RS
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Apartamento em Centro, Torres/RS
Cód. 46475
Pronto pra morar

Montreal Torres — 3 Dormitórios, Sacada Gourmet e Piscina no Centro, Face Norte

Centro, Torres, RSVer no mapa
99
Área priv.
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Este apartamento no Centro de Torres traduz uma maneira prática e agradável de viver a cidade, com a conveniência de estar perto de tudo e a sensação de ter a rotina organizada em um endereço estratégico. Em um cenário urbano completo, ele oferece a combinação ideal entre mobilidade, conforto e fácil acesso aos serviços do dia a dia, além da proximidade com a praia e com o coração da cidade. É uma escolha que conversa bem com quem busca viver Torres com mais autonomia e qualidade de vida.

Com 99m², o imóvel conta com uma planta que valoriza a boa distribuição dos ambientes e a sensação de amplitude. São 1 vaga de garagem e a condição de estar em construção, com o diferencial de ser um dos poucos prontos entre os comparáveis da faixa, um ponto importante para quem deseja antecipar o uso do imóvel. O apartamento reúne os atributos de um projeto atual, pensado para acompanhar a dinâmica de quem quer morar ou veranear com praticidade no litoral.

O prédio oferece uma infraestrutura completa, reunindo espaços que ampliam o conforto e a rotina dos moradores. Há piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário e hall de entrada, além de itens que reforçam a conveniência e a segurança, como elevador, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento, internet, estacionamento e home market. Um conjunto que cria um ambiente funcional e bem planejado para diferentes perfis de uso.

Localizado no bairro Centro, o imóvel está em uma região especialmente prática, cercada por uma rede variada de serviços e comércios no entorno. Em até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, facilitando a rotina sem longos deslocamentos. Além disso, a praia mais próxima fica a cerca de 15 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 7 minutos caminhando, o que reforça a conveniência da localização.

Este é um imóvel interessante para quem deseja morar em Torres com centralidade, para quem procura um ponto de apoio no litoral com boa estrutura ao redor, ou mesmo para investir em um apartamento com atributos valorizados pela localização e pela infraestrutura do condomínio. Se você busca um endereço completo, funcional e bem posicionado na cidade, vale conhecer este projeto de perto e sentir como ele pode se encaixar na sua rotina.

Infraestrutura — MONTREAL

Espaço kids
Home market
Academia
Elevador
Gerador de energia
Portão eletrônico
Piscina
Quadra poliesportiva
Área verde
Bicicletário
Estacionamento
Internet
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solarium
Elevador de serviço
Carregador veicular
Cozinha gourmet

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 95–100m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 19.083
R$ 15.706/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 15.706 /m²
Mediana da faixa
R$ 19.083 /m²
Leitura do mercado

Com 99m² e preço/m² de R$ 15.706, este apartamento está 18% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 19.083/m²) para unidades de 95–100m². Esse posicionamento ocorre num contexto em que o imóvel está em construção, porém apresenta como diferencial o fato de ser um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis ainda permanecem na etapa de obra. Além disso, o prédio conta com itens de lazer e infraestrutura como piscina, academia, quadra poliesportiva e gerador de energia, e a localização no Centro se conecta a serviços e comércios do entorno (até 700m) e fica a aproximadamente 7 minutos a pé do centro de Torres, com a praia mais próxima a cerca de 15 minutos a pé.

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 95–100m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel99 m²1.570.00015.706este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.570.000
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