Novo no Centro: Montreal 91m² com 3 Dormitórios, Piscina e Face Norte em Torres
Sobre o imóvel
Em pleno Centro de Torres, este apartamento de 90m² oferece uma proposta de vida prática, confortável e muito conectada ao melhor da cidade. Em um dos poucos imóveis já prontos nesta faixa, ele se destaca para quem valoriza a possibilidade de planejar a mudança com mais imediatismo, sem abrir mão de uma localização estratégica e de uma estrutura pensada para o dia a dia. É uma escolha que combina bem com quem deseja viver o ritmo urbano de Torres com a praia sempre por perto.
Os ambientes internos foram organizados para favorecer convivência e funcionalidade. O imóvel conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, banheiro auxiliar, sacada e churrasqueira, além de interfone e 1 vaga de garagem. A presença de elevador contribui para a praticidade da rotina, enquanto a planta valoriza espaços bem distribuídos, adequados tanto para morar com conforto quanto para receber família e amigos com naturalidade.
O prédio entrega uma infraestrutura completa, que amplia a experiência de morar com conveniência e lazer no próprio endereço. Há espaço kids, home market, academia, piscina, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, estacionamento e hall de entrada, além de internet, portão eletrônico, gerador de energia e vídeo monitoramento. Um conjunto que reforça segurança, autonomia e bem-estar, em um condomínio preparado para diferentes momentos do cotidiano.
A localização no Centro é um dos grandes atrativos deste apartamento. Em cerca de 7 minutos a pé do coração de Torres e a aproximadamente 15 minutos da praia mais próxima, ele também está cercado por uma rotina completa: academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping ficam no entorno, até 700 metros. Tudo isso facilita deslocamentos e torna o dia a dia mais leve, seja para compromissos, lazer ou serviços essenciais.
É um imóvel que atende muito bem quem deseja morar em Torres com praticidade, aproveitar a cidade em períodos de veraneio ou investir em uma localização sempre desejada. Para quem busca um apartamento com boa infraestrutura, endereço central e a comodidade de estar perto de tudo, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto. A equipe da Haute Imobiliária terá prazer em apresentar cada detalhe.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 90–95m².
Com área de 90m² no Centro de Torres e preço/m² de R$ 17.104, este apartamento está 10% abaixo da mediana da faixa (R$ 19.086/m²) para comparáveis de 90 a 95m². Na cesta, seu posicionamento no percentil 15 indica que se encontra entre os preços mais baixos dentro desse conjunto, em linha com o fato de o imóvel estar em construção e ser um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em obras. Quando comparado aos elementos de infraestrutura e lazer informados para o prédio (como academia, piscina e quadra poliesportiva), a diferença de preço costuma refletir principalmente a condição do empreendimento frente aos comparáveis e o contexto de formação de preços do mercado local no recorte analisado.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 90–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 90 m² | 1.553.231 | 17.104 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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