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Apartamento en Centro, Torres/RS
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Apartamento en Centro, Torres/RS
Cód. 46475
En construcción

Montreal Torres — 3 dormitorios, balcón gourmet y piscina en el Centro, orientación norte

Centro, Torres, RSVer en el mapa
99
Área priv.
3
Dormitorios
1
Suite
2
Baños
1
Cochera
Leste / Norte
Orientación solar
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Sobre la propiedad

Este departamento en Centro de Torres traduce una forma práctica y agradable de vivir la ciudad, con la comodidad de estar cerca de todo y la sensación de tener la rutina organizada en una dirección estratégica. En un entorno urbano completo, ofrece la combinación ideal entre movilidad, confort y fácil acceso a los servicios del día a día, además de la cercanía con la playa y con el corazón de la ciudad. Es una elección que conversa muy bien con quienes buscan vivir Torres con más autonomía y calidad de vida.

Con 99m², el inmueble cuenta con una planta que valora la buena distribución de los ambientes y la sensación de amplitud. Son 1 cochera y la condición de estar en construcción, con el diferencial de ser uno de los pocos listas entre los comparables de la franja, un punto importante para quien desea anticipar el uso del inmueble. El departamento reúne los atributos de un proyecto actual, pensado para acompañar la dinámica de quienes quieren vivir o veranear con practicidad en el litoral.

El edificio ofrece una infraestructura completa, reuniendo espacios que amplían el confort y la rutina de los residentes. Hay piscina, gimnasio, espacio kids, cancha polideportiva, área verde, bicicletero y hall de entrada, además de ítems que refuerzan la comodidad y la seguridad, como ascensor, generador de energía, portón electrónico, videovigilancia, internet, estacionamiento y home market. Un conjunto que crea un ambiente funcional y bien planificado para distintos perfiles de uso.

Ubicado en el barrio Centro, el inmueble está en una región especialmente práctica, rodeada por una variada red de servicios y comercios en los alrededores. A hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, facilitando la rutina sin largos desplazamientos. Además, la playa más cercana queda a cerca de 15 minutos a pie, y el centro de Torres está a aproximadamente 7 minutos caminando, lo que refuerza la conveniencia de la ubicación.

Este es un inmueble interesante para quienes desean vivir en Torres con centralidad, para quienes buscan un punto de apoyo en el litoral con buena estructura alrededor, o incluso para invertir en un departamento con atributos valorados por la ubicación y la infraestructura del condominio. Si buscás una dirección completa, funcional y bien ubicada en la ciudad, vale la pena conocer este proyecto de cerca y sentir cómo puede encajar en tu rutina.

O que você encontra aqui

Balcón
Piscina
Gimnasio
Salón de fiestas
Elevador

Infraestructura — MONTREAL

Espacio kids
Home market
Gimnasio
Elevador
Generador de energía
Portão eletrônico
Piscina
Quadra poliesportiva
Área verde
Bicicletero
Estacionamiento
Internet
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solárium
Ascensor de servicio
Cargador vehicular
Cocina gourmet

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en el Centro — departamentos de 95–100m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 20.067
R$ 15.706/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 15.706 /m²
Mediana del rango
R$ 20.067 /m²
Lectura del mercado

Con 99m² y precio/m² de R$ 15.706, este apartamento está 18% por debajo de la mediana de la franja de comparables (R$ 19.083/m²) para unidades de 95–100m². Este posicionamiento ocurre en un contexto en que el inmueble está en construcción, pero presenta como diferencial el hecho de ser uno de los pocos listas, mientras varios comparables todavía permanecen en la etapa de obra. Además, el edificio cuenta con ítems de ocio e infraestructura como pileta, gimnasio, cancha polideportiva y generador de energía, y la ubicación en el Centro se conecta con servicios y comercios del entorno (hasta 700m) y queda aproximadamente a 7 minutos a pie del centro de Torres, con la playa más cercana a cerca de 15 minutos a pie.

Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 95–100m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble99 m²1.570.00015.706este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

Calculando distancia al mar
Todo a pocos minutos caminando
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Valor de venta
R$ 1.570.000,00
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