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Recibir por WhatsAppO Montreal fue proyectado para quienes buscan practicidad, ocio y calidad de vida
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Centro, este apartamento de 54m² ofrece la combinación ideal entre practicidad urbana y el placer de vivir cerca de todo. En una dirección que permite disfrutar la ciudad con facilidad, la propiedad se destaca por estar en etapa de construcción y por ser uno de los pocos ya listos, un diferencial importante para quien desea anticipar la mudanza o planificar el uso con mayor agilidad. Con 1 vaga de garagem, acompaña con comodidad la rutina de quienes valoran la movilidad y la conveniencia en el día a día.
Los ambientes fueron pensados para una forma de vivir funcional, con una superficie bien distribuida y la propuesta de un apartamento que se adapta a distintos estilos de vida. La planta de 54m² favorece una ocupación inteligente de los espacios, convirtiendo la propiedad en una opción versátil tanto para uso permanente como para temporadas. En un emprendimiento nuevo, esta es una invitación a disfrutar del frescor de la construcción y la sensación de estreno, con la seguridad de una elección actual y alineada con lo que muchos buscan hoy en Torres.
El edificio reúne una infraestructura completa, con piscina, gimnasio, espacio kids, cancha polideportiva, área verde, bicicletero, estacionamiento, hall de entrada, ascensor, generador de energía, portón electrónico, videovigilancia, internet y home market. Un conjunto de comodidades que amplía la experiencia de vivir bien, ofreciendo ocio, seguridad y practicidad sin salir de casa. Son recursos que valoran la rutina y vuelven al condominio más funcional en distintos momentos del año.
La ubicación en el Centro es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. En aproximadamente 7 minutos a pie, es posible llegar al centro de Torres, mientras que la playa más cercana está a unos 15 minutos caminando, cerca de 1032m. En los alrededores hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, lo que refuerza la comodidad de vivir en una zona completa y bien servida. Es una dirección que facilita tanto la rutina como los momentos de ocio.
Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir en Torres con practicidad, para quienes desean veranear con confort y buena estructura, o también para quienes buscan una propiedad versátil en una ubicación central. Una dirección que combina ciudad, playa y conveniencia en una misma propuesta. Si esa es la atmósfera que buscás, vale la pena conocerlo de cerca y sentir el potencial de este emprendimiento.
O que você encontra aqui
Infraestructura — MONTREAL
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en el Centro — departamentos de 45–60m².
Con área de 54 m² en el Centro, el departamento tiene precio/m² de R$ 12.037, quedando 22% abaixo de la mediana del rango (R$ 15.372/m²) a partir de 14 comparables. En general, posiciones por debajo de la mediana suelen reflejar diferencias como menor proximidad a factores de valorización del entorno y/o menor percepción de diferenciales del producto entre las unidades comparadas, siendo relevante observar que este inmueble está en construcción y que se trata de uno de los pocos listas en el recorte, mientras que varios comparables aún están en construcción. En conjunto, el rango indica que, dentro de ese mercado, este precio/m² está en la parte más baja de la distribución de los comparables (percentil 21).
Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 45–60m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 54 m² | 650.000 | 12.037 | este |
| Departamento 1 Dormitorio en Vesta - Centro de… | 53 m² | 793.000 | 14.962 | listo |
| Apartamento 52m² en Av. José Maia Filho en To… | 52 m² | 580.000 | 11.154 | listo |
| Estudio 50m² en el Edificio Montreal con balcón y… | 50 m² | 790.000 | 15.781 | construcción |
| Sala comercial 49m² en el Centro de Torres con v… | 49 m² | 790.000 | 16.103 | listo |
| Departamento 2 dormitorios, suite y cochera a 800… | 59 m² | 930.000 | 15.763 | construcción |
| Departamento 1 dormitorio con rooftop y pileta en C… | 48 m² | 673.000 | 13.834 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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