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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 80501
En construcción

Patrimonio en la costa: Montserrat 128m² con 3 suites y orientación norte en Torres

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
128
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
4
Baños
2
Cocheras
Norte / Este
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Praia Grande, en Torres, este departamento de 128 m² Se presenta como una propuesta que combina amplitud, practicidad y un estilo de vida conectado con lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer. En un barrio valorizado por su conveniencia y su cercanía a la playa y al centro, vivir aquí significa tener una rutina más fácil y, al mismo tiempo, disfrutar de una dirección que invita a vivir con más liviandad, ya sea en el día a día o en los momentos de descanso.

Los ambientes interiores fueron pensados para ofrecer confort y funcionalidad en cada detalle. La planta cuenta con cocina gourmet, living, comedor, toilette, baño social y área de servicio, componiendo espacios bien distribuidos y versátiles para diferentes formas de uso. Entre los diferenciales, se destacan la cerradura digital y el portero eléctrico, que suman practicidad a la rutina. Además, las 2 plazas de garaje complementan la experiencia con más comodidad para residentes y visitantes.

El emprendimiento también valoriza la vida en condominio con una infraestructura pensada para diferentes perfiles de uso. Hay piscina, gimnasio, espacio kids, sala de juegos, hall de entrada, área de esparcimiento, ascensor, ascensor de servicio, portón electrónico, portero eléctrico, videovigilancia y portería virtual. Es un conjunto de facilidades que contribuye a una experiencia más organizada, segura y acogedora, con espacios para disfrutar buenos momentos sin salir de casa.

La ubicación es uno de los grandes atractivos: el inmueble está en Praia Grande, a aproximadamente 11 minutos a pie de la playa y a cerca de 9 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una red completa de servicios y conveniencias, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, restaurante y shopping, además de la propia playa. Esta combinación refuerza la practicidad de vivir en una zona con buena movilidad y fácil acceso a lo esencial.

Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en Torres con confort y conveniencia, para quienes desean veranear con estructura y buena ubicación, o también para quienes buscan un inmueble con fuerte atractivo de uso en una de las regiones más deseadas de la ciudad. Al estar en construcción, también se destaca por ser uno de los pocos ya listos dentro de este escenario. Vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo puede encajar en tu próximo momento en Torres.

O que você encontra aqui

Fechadura digital
Interfone
Cocina gourmet
Sala de jantar
Área de serviço
Cozinha
Toilette
Sala de estar
Banheiro social

Infraestructura — MONTSERRAT

Espacio kids
Gimnasio
Elevador
Portão eletrônico
Interfone
Piscina
Sala de juegos para niños
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Portería virtual
Ascensor de servicio
Área de recreación

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 125–130m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 20.129
R$ 28.883/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 28.883 /m²
Mediana del rango
R$ 20.129 /m²
Lectura del mercado

El apartamento de 128 m² en el barrio Praia Grande se está negociando la R$ 28.883/m², significativamente por encima de la mediana del rango de comparables (125–130 m²), que es de R$ 19.964/m², lo que representa cerca de 45% por encima. En ese nivel, la comparación indica que el principal factor registrado es el estado del inmueble: se trata de uno de los pocos “listos”, mientras que varios comparables aún están en construcción, además de la oferta de infraestructura y amenities en el edificio (como piscina, gimnasio, sala de juegos y espacio kids) y de elementos de funcionamiento/seguridad (por ejemplo, portería virtual y videovigilancia). También hay diferenciales internos informados, como cerradura digital y cocina gourmet, lo que tiende a contribuir a una tasación más alta dentro del rango considerado, manteniéndose aún la referencia de 2 cocheras, con entorno orientado a servicios y comercio y proximidades como ~788 m de la playa caminando y ~9 min caminando del centro de Torres.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 125–130m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble128 m²3.708.51328.883este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 3.708.513,00
ExpensasA consultar
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