Seu refúgio perfeito, perto do mar.
Sobre o imóvel
Na Praia da Cal, em Torres, este apartamento em construção traduz um modo de viver que combina praticidade, vista e a atmosfera única do litoral norte gaúcho. Com frente para o mar, ele convida a aproveitar o cotidiano com mais leveza, seja para contemplar a paisagem, receber bem ou simplesmente desfrutar da rotina com a brisa do oceano sempre presente.
O projeto contempla 99m² de área e uma planta que valoriza integração e funcionalidade. Os ambientes incluem sala de estar, cozinha, sacada, área de serviço, banheiro auxiliar e um espaço de home office, além de churrasqueira para momentos de convívio. A janela grande favorece a entrada de luz natural e amplia a sensação de amplitude, enquanto as 2 vagas de garagem agregam comodidade ao dia a dia. É um apartamento pensado para quem valoriza conforto sem abrir mão de ambientes bem resolvidos.
Por estar em fase de construção, este imóvel se destaca também por estar entre os poucos prontos em meio a um cenário em que várias unidades comparáveis ainda seguem nesse estágio. Isso representa uma oportunidade interessante para quem busca mais previsibilidade no planejamento da mudança, da ocupação ou do uso futuro, em um endereço que já nasce com forte apelo de valorização pela localização e pela vista.
A localização é um dos grandes atributos: a cerca de 315m da praia, em aproximadamente 4 minutos a pé, e a cerca de 15 minutos do centro de Torres, o endereço oferece acesso prático tanto ao mar quanto à vida urbana. No entorno da Praia da Cal, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça e restaurante, facilitando uma rotina mais completa e conveniente, com serviços e lazer ao alcance de poucos passos.
Este é um imóvel que atende com naturalidade diferentes momentos de vida: para morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em um endereço desejado de Torres. A combinação entre vista para o mar, boa planta e localização estratégica torna a experiência especialmente atraente. Se fizer sentido para você, vale conhecer de perto e sentir como este apartamento pode se encaixar no seu próximo capítulo.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 21 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 90–105m².
Com área de 99m², o apartamento apresenta preço de R$ 19.470/m², acima da mediana da faixa (90–105m²) calculada em R$ 15.252/m², com diferença de 28%. O patamar acima do mercado na cesta costuma se relacionar a fatores como vista/frente para o mar e ao fato de ser um dos poucos imóveis prontos — enquanto diversos comparáveis ainda estão em construção. Além disso, a localização na Praia da Cal e a proximidade da praia (~315m) reforçam a valorização, e o imóvel oferece 2 vagas de garagem e diferenciais de planta/ambientes como home office e sacada.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 90–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 99 m² | 1.931.000 | 19.470 | este |
| Apartamento 2 Suítes no Florença | 100m² na P… | 99 m² | 1.200.000 | 12.052 | pronto |
| Apartamento Familiar 100m² no Florença | 2 Su… | 99 m² | 1.250.000 | 12.554 | pronto |
| Apartamento de 3 Dormitórios no Edifício Ramb… | 101 m² | 2.950.000 | 29.050 | pronto |
| Apartamento de 102m² com 3 Dormitórios no Ram… | 102 m² | 3.630.000 | 35.467 | pronto |
| Apartamento 201 no Aura Beira-Mar — Praia da … | 95 m² | 3.000.000 | 31.283 | pronto |
| Apartamento 703 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 951.535 | 10.431 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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