




Studio 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m², cerca del mar en Torres
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, este studio de 39m² ofrece una propuesta práctica y contemporánea para quienes buscan vivir con confort en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Listo para habitar, combina la atmósfera simple de un espacio compacto con la comodidad de una dirección pensada para acompañar distintas rutinas, ya sea en el día a día, en períodos de descanso o como base para disfrutar lo mejor del litoral norte gaúcho.
Los ambientes fueron organizados para destacar la funcionalidad y la sensación de bienestar, en una planta de studio que favorece la integración y el aprovechamiento inteligente de los espacios. La presencia de 1 vaga de garagem suma practicidad a la rutina, mientras que el hecho de estar listo para usar aporta más agilidad para quienes desean mudarse sin etapas adicionales. Es una opción que responde muy bien a quienes buscan simplicidad con confort, en una propiedad de lenguaje actual y versátil.
En el Studios Mampituba, la experiencia de vivir se potencia con una infraestructura pensada para distintos momentos del día. El condominio cuenta con piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, espacio pet, sala de juegos infantiles, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada, reuniendo comodidades que amplían la conveniencia y hacen la rutina más completa. Es un conjunto de atributos que dialoga con un estilo de vida urbano, funcional y acogedor.
La ubicación en el barrio Predial contribuye a valorizar la experiencia de vivir en Torres, en una zona conocida por su buena conexión con el entorno y por la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Vivir aquí es estar en una dirección que permite aprovechar con facilidad la dinámica local, con la tranquilidad de un barrio residencial y la practicidad de estar en un área bien ubicada dentro de la ciudad.
Este studio es ideal para quienes buscan vivir con practicidad, veranear con comodidad o invertir en Torres en una propiedad versátil y de buena aceptación. Para quienes valoran un condominio completo, una planta funcional y una dirección estratégica, esta es una oportunidad interesante. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir si este espacio combina con tu momento.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
Con área de 39m² y precio de R$ 18.178/m², este studio en Predial está 13% por encima de la mediana del rango para inmuebles de 35–40m² (mediana: R$ 16.032/m², 40 comparables). Ese nivel suele relacionarse, entre los comparables, con factores como la infraestructura y el área de ocio del condominio, diferenciales constructivos y de terminación, además de aspectos de la unidad como piso/vista y si hay mobiliario; en este caso, los hechos disponibles indican que el condominio Studios Mampituba ofrece una gama más amplia de ítems de ocio e infraestructura (por ejemplo: coworking, gimnasio, piscina y salón de fiestas) y que el inmueble está listo para vivir, con 1 vaga de garagem. Como el precio/m² está en el percentil 100 dentro del rango informado, se trata del nivel más alto observado entre los comparables considerados.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 721.666 | 18.178 | este |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | listo |
| Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² en Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y cochera, 39,7 m² cerca… | 39 m² | 664.315 | 16.733 | listo |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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