Estudio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7m² en Mampituba
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este studio en el barrio Predial traduce practicidad, confort y un estilo de vida contemporáneo, con la ligereza de estar cerca de todo lo que realmente importa. Con 39 m² y 1 plaza de garaje, es una opción que responde muy bien a quienes buscan una rutina funcional, fácil mantenimiento y la comodidad de estar en una zona valorizada, con la playa y el centro al alcance de una caminata.
Listo para habitar, el inmueble fue pensado para aprovechar bien cada metro, ofreciendo un espacio versátil y acogedor, ideal para distintos momentos del día. La propuesta de studio favorece la integración, la fluidez y la libertad de uso, haciendo que el ambiente sea especialmente interesante para quienes valoran una planta práctica, fácil de organizar y alineada con el día a día urbano y con la experiencia de vivir en la costa.
En Studios Mampituba, la infraestructura del edificio amplía la experiencia de vivir con comodidad y soluciones que marcan la diferencia en la rutina. El condominio cuenta con coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavadero colectivo, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, reuniendo recursos que favorecen tanto los momentos de descanso como la socialización y la productividad.
La ubicación en el barrio Predial es uno de los grandes destacados de este inmueble. A aproximadamente 3 minutos a pie de la playa y a unos 16 minutos del centro de Torres, ofrece movilidad y acceso facilitado a una amplia red de servicios alrededor, como gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza y restaurante. Es una zona que combina vida práctica, buena infraestructura y el encanto de estar cerca del mar.
Este studio es una elección interesante para quienes desean vivir con funcionalidad, veranear con más libertad o invertir en una dirección bien posicionada en Torres. Una solución actual, con infraestructura completa y ubicación estratégica, que invita a vivir la ciudad con más confort. Si lo desea, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este espacio puede encajar en su proyecto de vida.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
El studio de 39 m² en el barrio Predial tiene precio/m² de R$ 15.658, quedando ~2% por debajo de la mediana del rango para comparables de 35–40 m² (mediana: R$ 16.056/m²). Al estar levemente por debajo del punto medio del mercado, el valor tiende a reflejar alineación con variaciones ya observadas entre los comparables, como las condiciones del inmueble y las características del emprendimiento. En este caso, está listo para vivir e integra el condominio Studios Mampituba, que cuenta con infraestructura y amenities como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, además de ascensor y generador de energía, con 1 plaza de garaje y una ubicación con acceso a la playa en ~3 minutos a pie.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 621.616 | 15.658 | este |
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| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm en Torres, 39,7m² y 1 cochera — al… | 39 m² | 647.213 | 16.303 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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