




Estudio/1 dormitorio con 1 cochera y 40,64 m² a pocos minutos de la playa
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, este estudio de 40 m² ofrece una propuesta práctica y actual para quienes buscan vivir con más liviandad, moverse a pie y aprovechar la ciudad con comodidad. Listo para vivir, se presenta como una solución inteligente para quienes valoran la funcionalidad en el día a día, con la facilidad de contar con una cochera y la atmósfera de una dirección que combina movilidad, conveniencia y un ritmo urbano bien conectado con el litoral.
Al ser un estudio, la propiedad privilegia una forma de vivir más simple y objetiva, con ambientes pensados para aprovechar bien el espacio disponible. La superficie es compacta en la medida justa para una rutina sin complicaciones, ya sea para vivir con practicidad o para tener un refugio en Torres. Aquí, el diferencial está en la combinación entre tamaño funcional, cochera y la condición de estar listo para usar, evitando etapas adicionales para quienes desean ocupar la propiedad con agilidad.
En el Studios Mampituba, el residente encuentra una estructura de condominio que amplía la experiencia de uso de la propiedad con áreas y servicios que hacen la diferencia en la rutina. El edificio ofrece coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, playroom y hall de entrada, conformando un conjunto completo para diferentes perfiles y momentos del día. Es una dirección que une practicidad, ocio e infraestructura en un mismo proyecto.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto que refuerza el atractivo de este estudio. El entorno reúne gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, todo a pocos pasos para facilitar la rutina y ampliar las posibilidades de vivir bien. Además, la propiedad está a unos 3 minutos caminando de la playa, a 216 m, y a aproximadamente 16 minutos a pie del centro de Torres, lo que ayuda a equilibrar tranquilidad y acceso a los principales puntos de la ciudad.
Con este conjunto, el estudio se muestra como una buena elección para quienes desean vivir, veranear o invertir en Torres con una propiedad versátil y bien ubicada. La propuesta es atender a quienes buscan practicidad sin renunciar a una estructura completa alrededor. Si tiene sentido para tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo esta dirección puede encajar en tu forma de vivir la ciudad.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 40–45m².
El studio de 40 m² en el barrio Predial presenta un precio de R$ 15.993/m², en línea con la mediana de la franja de comparables (R$ 15.994/m² para 40-45 m²). Con percentil 50, el valor está en el centro de la distribución de esta muestra, sin diferencia relevante respecto del mercado considerado. El inmueble está listo para habitar e integra el condominio Studios Mampituba, que ofrece infraestructura y ocio como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, además de estar a unos 216 m (aprox. 3 min a pie) de la playa y a ~16 min a pie del centro de Torres.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 40–45m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 40 m² | 649.955 | 15.993 | este |
| Estudio con 1 cochera y 40,64 m² priv. en Praia d… | 40 m² | 631.719 | 15.544 | listo |
| Studio de 40,64 m² con 1 cochera — Mampituba, To… | 40 m² | 669.009 | 16.462 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y 1 cochera — 40,64 m² n… | 40 m² | 665.511 | 16.376 | listo |
| Studio o 1 dorm en Torres, 40,64 m² y 1 cochera… | 40 m² | 634.464 | 15.612 | listo |
| Studio con 1 dorm, 1 cochera y 40,64 m² cerca de… | 40 m² | 716.068 | 17.620 | listo |
| Studio con 1 cochera y 40,64m² privados cerca de … | 40 m² | 672.276 | 16.542 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
Ubicación
Por qué elegir Haute
Búsqueda inteligente
Tecnología y atención por IA para que encuentres el inmueble correcto en minutos.
Transparencia de verdad
Información clara, sin letra chica y sin presión. Vos decidís a tu ritmo.
Quien es de acá, sabe
Conocemos cada barrio de Torres y del litoral norte — indicamos lo que tiene sentido para vos.
Respuesta al instante
Sacá tus dudas directo por WhatsApp y hablá con gente real, sin fila y sin bot.
Inmuebles similares en Predial powered by ChatGPT





