Estudio/1 dormitorio con 1 cochera y 45,68 m² privativos en Torres
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial propone una forma de vivir con practicidad, ligereza y buena movilidad en Torres. Con 45m² privativos y 1 vaga de garagem, es una opción versátil para quienes buscan un espacio funcional, listo para habitar, en una de las zonas más deseadas de la ciudad. La atmósfera de la propiedad acompaña un estilo de vida urbano y simple, con la ventaja de estar muy cerca de la playa y también con fácil acceso al centro.
En su distribución, el studio destaca la integración de los ambientes y la sensación de amplitud que brinda este tipo de configuración. Los 45m² fueron pensados para ofrecer confort en el día a día, con una planta que favorece distintos usos y rutinas. Al estar listo para habitar, la propiedad permite una mudanza más simple, ideal para quienes desean aprovechar la practicidad de entrar y vivir el espacio sin etapas adicionales de preparación.
El Studios Mampituba reúne una infraestructura completa y alineada con la vida contemporánea. El edificio cuenta con piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, espacio pet, playroom, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada, ofreciendo comodidad tanto para la rutina como para momentos de ocio y convivencia. Son diferenciales que agregan valor al emprendimiento y amplían las posibilidades de uso de la propiedad.
La ubicación en el barrio Predial es uno de los grandes puntos fuertes de este studio. La playa más cercana está a unos 3 minutos a pie, y el centro de Torres queda a aproximadamente 16 minutos caminando, lo que ubica a la propiedad en una zona muy estratégica. En los alrededores hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, reforzando la practicidad de vivir en una región completa y bien servida de servicios.
Es una excelente elección para quienes desean vivir con confort y conveniencia, para quienes buscan una dirección práctica para veranear, o también para quienes piensan en invertir en una propiedad con buena liquidez en Torres. Un studio con esta combinación de ubicación, infraestructura y movilidad merece conocerse de cerca. Si encaja con tu proyecto, vale la pena agendar una visita y sentir el potencial de este адреса.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 45m² en el barrio Predial está con precio/m² de R$ 15.467, quedando 1% por debajo de la mediana del rango para comparables de 45–50m² (R$ 15.693/m²). Como el valor está alineado con el mercado, la diferencia respecto de la mediana suele reflejar variaciones habituales entre unidades, como condiciones específicas del inmueble y del emprendimiento. En este caso, el edificio Studios Mampituba cuenta con infraestructura y áreas comunes como coworking, gimnasio, piscina y salón de fiestas, además de estar listo para mudarse, mientras que el entorno incluye comercios y servicios a corta distancia y la playa queda a unos 216m (aprox. 3 minutos a pie).
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 706.535 | 15.467 | este |
| Estudio o 1 dorm con 1 cochera y 45,68 m² en Tor… | 45 m² | 729.110 | 15.961 | listo |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 45,68 m² privat… | 45 m² | 724.231 | 15.854 | listo |
| Studio 1 dormitorio con cochera — 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 710.615 | 15.556 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 vaga y 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados | 45 m² | 761.372 | 16.668 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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