Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 45,68 m² — Torres/RS
Sobre la propiedad
En una de las zonas más deseadas de Torres, este studio en el barrio Predial reúne practicidad, confort y la atmósfera liviana que combina con quienes buscan vivir cerca de todo, sin renunciar a una dirección agradable para el día a día. Con 45m² y listo para habitar, ofrece una propuesta versátil, ideal para quienes quieren simplificar la rutina con funcionalidad y buena ubicación.
Los ambientes fueron pensados para aprovechar bien cada metro, con una planta compacta y eficiente, que favorece distintas formas de uso y decoración. La unidad cuenta además con 1 cochera, un diferencial importante para aportar más comodidad a la rutina. Al estar listo para habitar, el inmueble ya está preparado para recibir nuevos residentes con agilidad y practicidad.
En Studios Mampituba, la estructura del condominio amplía la experiencia de vivir bien. El edificio ofrece piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos, coworking, espacio pet, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de ingreso, reuniendo comodidades que valorizan tanto la vida cotidiana como los momentos de ocio y convivencia.
La ubicación en el barrio Predial es uno de los grandes atractivos de este studio. A pocos pasos de la playa, aproximadamente a 3 minutos a pie, y a cerca de 16 minutos del centro de Torres, la dirección permite acceso fácil a servicios y conveniencias de los alrededores, como mercado, panadería, farmacia, hospital, escuela, banco, café, bar, restaurante, gimnasio y plaza. Es una zona que favorece una rutina práctica, con todo cerca y el mar siempre presente en el horizonte del día a día.
Este inmueble es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con más movilidad, para quienes buscan un espacio funcional de veraneo o para quienes piensan en invertir en una ubicación con buena demanda y conveniencia. Un studio que combina ubicación estratégica, estructura completa y el estilo de vida acogedor que hace de Torres un lugar tan especial. Vale la pena conocerlo de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
Para un studio de 45 m² en el barrio Predial, el precio/m² de este inmueble es de R$ 15.452, quedando -2% por debajo de la mediana del rango (45–50 m²), que es de R$ 15.711/m² con base en 40 comparables. Este posicionamiento indica una alineación cercana al mercado dentro del conjunto, con variación compatible con las diferencias habituales entre unidades. Como datos disponibles, el emprendimiento Studios Mampituba está listo para mudarse y cuenta con infraestructura y amenities como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, además de 1 cochera, mientras que el entorno en un radio de hasta 700 m incluye servicios y comercios y la playa está a unos 216 m (~3 min a pie).
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 705.830 | 15.452 | este |
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| Studio de 1 dormitorio con 1 cochera y 45,68 m² … | 45 m² | 717.002 | 15.696 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68m² privados… | 45 m² | 710.663 | 15.557 | listo |
| Studio 1 Dorm con cochera y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 707.494 | 15.488 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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