Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² en Mampituba
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial ofrece una propuesta práctica y contemporánea para quienes buscan vivir en Torres con confort y movilidad en el día a día. Con 49m², reúne la medida justa para quienes valoran ambientes funcionales, buena ubicación y la comodidad de estar listo para habitar, en una dirección que combina una rutina liviana y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
La planta del studio fue pensada para aprovechar bien cada metro, favoreciendo una experiencia de vivienda objetiva y agradable. El inmueble cuenta con 1 plaza de garaje, un diferencial importante para quienes desean más comodidad al llegar y al salir, ya sea para la vida cotidiana o para temporadas en la playa. Al estar listo para habitar, representa una solución interesante para quienes quieren usar el inmueble sin esperar etapas de terminación o adaptación.
El Studios Mampituba reúne una infraestructura que valoriza el día a día y amplía las posibilidades de uso. El emprendimiento cuenta con coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, componiendo un conjunto que atiende distintos perfiles con practicidad y confort. Es un edificio que favorece tanto momentos de descanso como actividades de trabajo, convivencia y ocio.
En el barrio Predial, el entorno contribuye a una rutina completa y bien resuelta. En un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, además de la cercanía con el centro de Torres, que queda a unos 16 minutos a pie. La playa más cercana está a aproximadamente 3 minutos caminando, unos 216 metros, lo que facilita disfrutar del litoral de manera espontánea y sin depender de grandes desplazamientos.
Este studio es una opción interesante para quienes desean vivir con practicidad, veranear con libertad o invertir en una ubicación valorizada y con buena demanda en Torres. Un inmueble compacto, bien ubicado e insertado en un edificio con estructura completa, ideal para quienes buscan funcionalidad y calidad de vida. Si se ajusta a lo que estás buscando, vale la pena conocerlo de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 49m² en el barrio Predial presenta precio/m² de R$ 15.155, quedando 2% por debajo de la mediana del rango para comparables de 45–50m² (mediana: R$ 15.395/m²). Dado que se trata de un valor por debajo de la mediana, esa diferencia suele reflejar ajustes de mercado relacionados con particularidades del propio activo frente a los comparables, como condiciones específicas de listo para habitar y características del edificio/condominio y de su infraestructura. En el caso informado, el Studios Mampituba ofrece amenities y servicios como coworking, gimnasio, piscinas y salón de fiestas, además de facilidades como generador de energía y lavandería colectiva, lo que ayuda a encuadrar el inmueble dentro del rango observado, pero con un precio ligeramente inferior al centro de la distribución.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 49 m² | 754.400 | 15.155 | este |
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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