Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² priv no Mampituba
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Torres, este studio no bairro Predial entrega uma proposta de moradia que combina conforto, funcionalidade e um cotidiano leve. Com 49m² e pronto para morar, é uma escolha que atende bem quem busca um espaço compacto, bem resolvido e alinhado ao ritmo da cidade, seja para viver com mais autonomia, aproveitar períodos na praia ou ter um ponto de apoio em Torres.
Os ambientes foram pensados para oferecer uma planta eficiente, com boa circulação e aproveitamento inteligente da área. A unidade conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem valoriza praticidade no dia a dia. Por estar pronta para uso, permite entrar e começar a aproveitar imediatamente, sem a necessidade de obras ou ajustes iniciais, o que torna a experiência ainda mais simples e objetiva.
No Studios Mampituba, o morar ganha apoio de uma estrutura completa de lazer e conveniência. O edifício oferece coworking, espaço pet, academia, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada, reunindo facilidades que ampliam o uso do imóvel e tornam a rotina mais confortável, seja para o dia a dia ou para momentos de descanso.
A localização é outro ponto forte: no bairro Predial, o imóvel está inserido em um entorno com excelente conveniência, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante a poucos passos da rotina. A praia mais próxima fica a cerca de 3 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 16 minutos caminhando, o que favorece deslocamentos práticos sem abrir mão da tranquilidade da região.
É uma opção especialmente interessante para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel com perfil versátil em Torres. Um studio com infraestrutura completa, boa localização e a facilidade de estar pronto para uso. Se esse estilo de vida faz sentido para você, vale conhecer de perto e perceber como o imóvel se encaixa nas suas expectativas.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 49m² no bairro Predial está com preço/m² de R$ 15.014, abaixo da mediana da faixa para 45–50m² (R$ 15.415/m²) em cerca de 3%, ficando no percentil 20 da distribuição dos comparáveis. Por estar abaixo da mediana, o valor tende a refletir diferenças em relação a unidades mais caras dentro do mesmo recorte de área, como aspectos específicos do padrão entregue e da composição do empreendimento/condomínio conforme observados na amostra. Neste caso, o imóvel está pronto para morar e integra o condomínio Studios Mampituba, que oferece infraestrutura e lazer como coworking, academia e piscinas, além de elevador e gerador, com cerca de 216m até a praia mais próxima.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 49 m² | 747.397 | 15.014 | este |
| Studio 1 dormitório com vaga e 49,78 m² priva… | 49 m² | 761.533 | 15.298 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 783.194 | 15.733 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 49,78 m² em … | 49 m² | 724.557 | 14.555 | pronto |
| Studio/1 dorm em Torres com 1 vaga e 49,78 m²… | 49 m² | 792.574 | 15.922 | pronto |
| Studio ou 1 dormitório com 1 vaga e 49,78 m² … | 49 m² | 761.137 | 15.290 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² na Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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