Studio 1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² — pronto para viver
Sobre o imóvel
Este studio no bairro Predial reúne praticidade, conforto e uma localização que favorece uma rotina leve em Torres. Com 49m² e 1 vaga de garagem, é uma opção versátil para quem busca um imóvel funcional, pronto para morar, com a proposta certa para viver bem no litoral norte gaúcho — seja no dia a dia, nos períodos de descanso ou como apoio inteligente para estadias em Torres.
Os ambientes foram pensados para aproveitar bem a metragem, oferecendo uma planta objetiva e eficiente, com sensação de organização e fluidez. Por estar pronto para morar, o imóvel já se apresenta em condições de uso imediato, o que facilita a mudança e torna a experiência mais prática para quem valoriza agilidade sem abrir mão de conforto. A vaga de garagem agrega conveniência ao cotidiano e reforça a funcionalidade da unidade.
O Studios Mampituba se destaca pela infraestrutura completa de uso comum, reunindo espaços que ampliam a experiência de morar. Entre os diferenciais do prédio, estão piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, piscina infantil, coworking, espaço pet, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e um hall de entrada que valoriza a chegada ao condomínio. É uma estrutura que conversa bem com diferentes momentos da rotina, do trabalho ao lazer.
Na localização, o bairro Predial oferece fácil acesso a uma rede completa de conveniências, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, restaurante e praia no entorno. A proximidade com a praia, a cerca de 3 minutos a pé ou 216 metros, e o acesso ao centro de Torres, em aproximadamente 16 minutos a pé, reforçam a praticidade de viver em uma região bem conectada, com boa mobilidade e serviços por perto.
Este studio é ideal para quem deseja morar com funcionalidade, veranear com mais comodidade ou investir em um endereço com boa procura em Torres. Um imóvel que combina localização, infraestrutura e facilidade de uso em uma proposta contemporânea e objetiva. Se quiser conhecer melhor, vale agendar uma visita e sentir de perto o potencial deste endereço.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
Considerando um studio de 49m² no bairro Predial, o preço/m² de R$ 15.014 está 2% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 15.395/m² para 45–50m²). Com base na posição no percentil 20, o valor encontra-se entre os mais baixos dessa faixa de tamanhos, sem evidência de estar acima do mercado. O condomínio Studios Mampituba apresenta infraestrutura e lazer com itens como coworking, academia, piscina e salão de festas, além de o imóvel estar pronto para morar, e a diferença de preço em relação à mediana pode refletir variações usuais entre unidades dentro do mesmo segmento, como dinâmica de oferta na faixa e características específicas não detalhadas aqui.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 49 m² | 747.397 | 15.014 | este |
| Studio/1 dorm com 49,78m² e 1 vaga em Torres/… | 49 m² | 744.754 | 14.961 | pronto |
| Studio ou 1 dormitório com 49,78 m² e 1 vaga … | 49 m² | 789.201 | 15.854 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² na Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | pronto |
| Studio com 1 vaga e 49,78 m² perto da praia e… | 49 m² | 764.056 | 15.349 | pronto |
| Studio/1 dorm com 49,78 m² e 1 vaga — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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