Studio/1 dorm con 45,68 m² y 1 cochera — cerca de todo en Torres
Sobre la propiedad
En una de las regiones más deseadas de Torres, este studio en el barrio Predial reúne practicidad, confort y una propuesta de vida contemporánea, ideal para quienes valoran una dirección funcional sin renunciar al bienestar. Con 45m² y listo para habitar, ofrece una solución inteligente para el día a día, ya sea para vivir con más liviandad, disfrutar de los períodos en Torres con comodidad o contar con una propiedad versátil en una ubicación estratégica.
Los ambientes fueron pensados para ofrecer un aprovechamiento eficiente de la planta y una atmósfera acogedora. El studio cuenta con 1 plaza de garaje, un atributo importante para aportar más practicidad a la rutina y más tranquilidad en el uso de la propiedad. Al estar listo para habitar, permite una mudanza sin etapas adicionales de obra o preparación, favoreciendo a quienes buscan agilidad y objetividad en la decisión de compra.
El Studios Mampituba complementa la experiencia con una infraestructura que valoriza el día a día y amplía las posibilidades de uso. El edificio ofrece coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, reuniendo conveniencia, ocio y servicios en una única dirección. Es un conjunto que se adapta bien a diferentes perfiles de vivienda y también suma practicidad para quienes desean una propiedad más funcional.
Ubicado en el barrio Predial, el inmueble está en una zona reconocida por la facilidad de acceso y por la buena conexión con los principales puntos de Torres. Vivir aquí significa estar en una dirección urbana, con el equilibrio justo entre rutina y calidad de vida, en una región que valoriza la movilidad y la conveniencia en el día a día. Es un punto que favorece tanto la vida práctica como los momentos de descanso en la ciudad.
Este studio es una opción interesante para quienes desean vivir en Torres con organización e infraestructura, para quienes buscan un refugio de veraneo funcional o para quienes procuran una propiedad con atractivo de uso versátil. Si la idea es invertir en una dirección bien ubicada y con estructura completa, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad en el Studios Mampituba.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 45m² en el barrio Predial está con precio/m² de R$ 15.918, aproximadamente 1% por encima de la mediana del rango de comparables (R$ 15.693/m² para unidades de 45–50m², con 40 comparables). Este posicionamiento suele ocurrir cuando hay alguna combinación de factores como ubicación, infraestructura y amenities/uso común del condominio, así como diferenciales de construcción/terminaciones y características como piso/vista — y, en este caso, el condominio Studios Mampituba ofrece una estructura completa con coworking, gimnasio, piscina (incluida infantil) y áreas como salón de fiestas y espacio gourmet, además de generador de energía, ascensor y lavandería colectiva. Como el inmueble está listo para mudarse y cuenta con 1 cochera, se mantiene alineado con el nivel de mercado, pero con un leve premio frente a la mediana.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 727.156 | 15.918 | este |
| Studio con 1 vaga y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 736.659 | 16.127 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados | 45 m² | 761.372 | 16.668 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 vaga y 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | listo |
| Studio 1 dormitorio con cochera — 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 710.615 | 15.556 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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