Studio/1 dormitorio con 49,78m² y 1 cochera en Torres/RS
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial reúne practicidad, movilidad y una propuesta de vida liviana en Torres, en una dirección que facilita la rutina y también los momentos de descanso. Con 49m² y listo para mudarse, es una opción versátil para quienes buscan un espacio funcional, bien ubicado y alineado con el estilo de vida de quienes valoran la conveniencia, el confort y el fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
Al ser un studio, la propiedad ofrece una planta inteligente, pensada para aprovechar bien cada ambiente y permitir diferentes posibilidades de uso en el día a día. La unidad cuenta además con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para quienes desean más comodidad y seguridad en la rutina. Como está listo para mudarse, el apartamento ya brinda la tranquilidad de poder ocuparlo o ponerlo a disposición para uso inmediato, sin etapas adicionales de preparación.
En Studios Mampituba, el residente encuentra una estructura completa para vivir con practicidad y buenos momentos de convivencia. El edificio ofrece coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, componiendo un conjunto de facilidades que valoriza el día a día y amplía las opciones de uso del condominio.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto fuerte de esta propiedad. A pocos pasos del entorno activo y bien servido, está cerca de gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, favoreciendo una rutina práctica y bien conectada. Además, la playa más cercana queda a cerca de 3 minutos a pie, a 216m, y el centro de Torres está a aproximadamente 16 minutos a pie, lo que refuerza la conveniencia de estar en una zona estratégica de la ciudad.
Con este conjunto de atributos, el studio responde muy bien a quienes desean vivir con funcionalidad, aprovechar Torres en períodos de verano o invertir en una propiedad con una ubicación reconocidamente práctica y atractiva. Es una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad compacta, bien posicionada y con infraestructura del condominio que marca la diferencia en el día a día. Vale la pena conocerla de cerca y sentir si esta es la dirección correcta para tu próximo capítulo en Torres.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
Con área de 49m², el studio en Predial presenta precio de R$ 14.961/m², quedando 3% por debajo de la mediana del rango (R$ 15.395/m²) calculada con 40 comparables de 45 a 50m². Al estar por debajo de la mediana y con percentil 15 dentro del rango, el valor por m² se posiciona en el segmento más accesible entre los comparables considerados. Las referencias de la canasta indican como principales condicionantes de este nivel factores como la ubicación y las características del edificio/condominio, y en este caso el emprendimiento Studios Mampituba está listo para vivir, con infraestructura y amenities como piscina, gimnasio, coworking, espacio gourmet, salón de fiestas, sala de juegos para niños y espacio pet. Además, el entorno cuenta con comercios y servicios, y hay proximidad a la playa (aprox. 216m, ~3 min a pie).
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 49 m² | 744.754 | 14.961 | este |
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| Studio con 1 cochera y 49,78 m² cerca de la playa y… | 49 m² | 764.056 | 15.349 | listo |
| Studio/1 dorm con 49,78 m² y 1 cochera — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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